Bachlaan 28

Vrijstaande jaren ’50 villa gelegen op een royaal perceel met unieke nieuwbouwmogelijkheden in Trompenberg In de geliefde, groene villawijk Trompenberg ligt deze vrijstaande villa uit de jaren ’50, gesitueerd op een ruim perceel met veel privacy en een zonnige tuin met zwembad. De woning ademt de charme van de wederopbouwperiode, met royale leefruimtes, grote raampartijen en een prettige indeling. Tegelijkertijd biedt dit object een uitzonderlijke kans voor herontwikkeling: het perceel leent zich uitstekend voor nieuwbouw, waarbij een bouwvlak van circa 265 m² gerealiseerd kan worden (onder voorbehoud van vergunningen). Hiermee is dit een ideale kans voor zowel liefhebbers van karakteristiek wonen als voor kopers die hun droomvilla op een toplocatie willen realiseren. Indeling Begane grond: Ruime entree en hal met separate toilet. Meerdere woonruimtes met veel lichtinval en zicht op de tuin. Separate eetkamer en een dichte keuken met toegang tot het terras. Slaapkamer met eigen badkamer. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer met keuken en badkamer, wat mogelijkheden biedt voor gelijkvloers wonen of guesthouse of werk-/praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Boven het guesthouse is ook een ruime slaapkamer aanwezig. Kelder: Praktische kelder, ideaal voor opslag of provisie. Berging: Vrijstaande berging op het perceel aanwezig. Tuin: Rondom gelegen, fraai begroeide tuin met meerdere terrassen en veel privacy. Het zonnige terras sluit direct aan op de woning. Het aanwezige zwembad geeft de tuin een luxe en ontspannen karakter. De volwassen beplanting en ruime opzet zorgen voor een echte villawoonbeleving. Bijzonderheden: - Vrijstaande jaren ’50 villa - Gelegen in villawijk Trompenberg - Ruim perceel met veel privacy - Zwembad aanwezig - Meerdere woonkamers en flexibele indeling - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Kelder en separate berging - Nieuwbouwmogelijkheden: bouwvlak ca. 265 m² (indicatief) - De straat kent weinig verkeer, doorgaand verkeer buigt een afslag eerder richting centrum af. - Een derde van het perceel is bostuin en biedt daarmee de mogelijkheid tot een wandeling op eigen terrein. - Op rijksniveau als beschermd stads- of dorpsgezicht Ideaal voor renovatie, modernisering of herontwikkeling Nabij natuur, scholen en uitvalswegen Ligging: De villawijk Trompenberg is één van de meest geliefde wijken van Hilversum: rustig, groen en ruim opgezet. Op korte afstand bevinden zich natuurgebieden zoals het Corversbos en de Hoorneboegse Heide Ook het centrum van Hilversum, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Kort samengevat: Een unieke kans: een charmante jaren ’50 villa op een toplocatie, met daarnaast uitstekende mogelijkheden om een geheel nieuwe droomwoning te realiseren.