Aurikelstraat 98

Wonen in de geliefde Bloemenbuurt, letterlijk om de hoek van het Noorderpark. Een zeer smaakvol verbouwde bovenwoning van 94 m² met vier slaapkamers, een kamerbreed balkon en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op – wij laten deze woning graag aan je zien! ________________________________________ Waarom je hier wilt wonen • Karakteristieke bovenwoning • 94 m² woonoppervlak • Energielabel C • Eigen opgang • Vier slaapkamers • Berging op het achtergelegen middenterrein • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Nabij het centrum met winkels, gezellige restaurants ________________________________________ Indeling Begane grond: hal (eigen opgang) voorzien van de meterkast en trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: de voorzijde biedt een ruime living met groot draaikiepraam en veel lichtinval, aan de achterzijde bevindt zich de keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met toegang naar het kamerbrede balkon. Tweede verdieping: overloop voorzien van toilet met fontein, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van fraaie inloopdouche, duo wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger, derde slaapkamer aan de achterzijde en een vierde slaapkamer aan de achterzijde ________________________________________ Buitenruimte De woning beschikt over een kamerbreed balkon op het oosten welke bereikbaar is vanuit de keuken op de eerste verdieping. ________________________________________ Vereniging van Eigenaren De servicekosten bedragen € 140,79 per maand. ________________________________________ Ligging De ligging in de kindvriendelijke Bloemenbuurt is populair en dat is niet zonder reden. Je woont hier rustig en groen, maar tegelijkertijd met slechts 10 minuten fietsen dichtbij alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt. Het Noorderpark, met daarin het mooiste publieke zwembad ter wereld, ligt letterlijk om de hoek. De Noord/Zuidlijn is snel bereikbaar en waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam staat. In de directe omgeving vind je leuke horeca, winkels, sportvoorzieningen en verschillende scholen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten met de auto op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Een parkeervergunning is zonder wachttijd te verkrijgen. ________________________________________ Kortom Ben je op zoek naar een karakteristieke bovenwoning met balkon in de Bloemenbuurt met in de directe omgeving alle voorzieningen? Dan is deze ruime bovenwoning met 4 slaapkamers absoluut een bezichtiging waard. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op – wij laten deze woning graag aan je zien!