Arent Krijtsstraat 41 II

Modern en geheel gerenoveerde 4-kamermaisonnette ca. 90 m2 met zonnig balkon in Diemen-Centrum! Op een perfecte locatie in Diemen-Centrum, midden in de Arent Krijtstraat, bevindt zich deze moderne en geheel gerenoveerde 4-kamermaisonnette, verdeeld over de tweede en derde verdieping. De woning is in 2024 op diverse punten vernieuwd en beschikt onder andere over een luxe keuken, een moderne badkamer, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging geniet de woning bovendien van veel natuurlijke lichtinval. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! In deze levendige winkelstraat in het centrum van Diemen is het comfortabel wonen. Het grote winkelcentrum Diemerplein bevindt zich op steenworp afstand, waardoor de dagelijkse boodschappen zo zijn gedaan. Het moderne winkelcentrum biedt onder andere een HEMA en een AH XL. Ook sportliefhebbers komen hier aan hun trekken, met diverse sportaccommodaties in de directe omgeving. Daarnaast zijn er verschillende opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, waaronder de bus, tramlijn 19 en de trein. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (blauwe zone met vergunning) en ook de uitvalswegen A1, A2 en A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt bovendien op nog geen 20 minuten fietsen van het Amsterdamse Vondelpark en Amsterdam Centraal Station. Kortom: een comfortabele, moderne woning op een uitstekende locatie, die dankzij de renovatie zo te betrekken is! Indeling: Begane grond; Gemeenschappelijke, afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis. Tweede verdieping: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Verder vindt u op deze verdieping een modern toilet met fonteintje, vernieuwd in 2024, en de trapopgang naar de bovenverdieping. De moderne badkamer is eveneens vernieuwd in 2024 en is voorzien van een dubbele wastafel, een comfortabele inloopdouche en een handdoekradiator. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte. De woonkamer is dankzij de hoekligging en de vele ramen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een Frans balkon. De open, luxe L-vormige keuken is in 2024 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een BORA-inductiekookplaat, een vaatwasser, een Bosch-combioven, een koel-vriescombinatie, een praktische pannencarrousel en een Quooker. Vanuit de woning heb je tevens toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon en het prettige uitzicht over de achtergelegen wijk. Derde verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de bovenverdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een dakkapel, een dakraam en een eigen wastafel. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de Intergas-cv-ketel uit 2025. Een prettig detail is dat alle leidingen in het appartement netjes zijn weggewerkt, wat bijdraagt aan de strakke en verzorgde afwerking van de woning. Balkon: De woning beschikt over een zonnig balkon ca. 4 m2 op het zuidwesten, met een prettig uitzicht over de achtergelegen wijk. Een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen en van de zon te genieten. Bijzonderheden: -3 slaapkamers; -Luxe L-vormige keuken, vernieuwd in 2024; -Meterkast uitgebreid in 2024; -Intergas-cv-ketel uit 2025; -Zonnig balkon op het zuidwesten; -Frans balkon aan de woonkamer; -Hoekligging met veel ramen en daardoor veel natuurlijke lichtinval; -Kunststof kozijnen met HR++-glas; -Servicekosten bedragen € 185,- per maand; -Professionele Vereniging van Eigenaars (VvE), bestaande uit 6 leden, met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP); -Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving; parkeervergunning voor de blauwe zone kost € 96,- voor 2 jaar en is direct verkrijgbaar; -Op nog geen 20 minuten fietsen van het Amsterdamse Vondelpark en Amsterdam Centraal Station. -Oplevering in overleg. Bent je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een centrale locatie in Diemen? Dan is deze maisonnette zeker een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. ***English version*** Modern and fully renovated 4-room maisonette (approx. 90 m2) with a sunny balcony in Diemen-Centrum! In a perfect location in Diemen-Centrum, right in the heart of Arent Krijtstraat, you will find this modern and fully renovated 4-room maisonette, spread over the second and third floors. The property was updated in several areas in 2024 and features, among other things, a luxury kitchen, a modern bathroom, three bedrooms, and a sunny southwest-facing balcony. Thanks to its corner location, the home also benefits from plenty of natural light. Be sure to check out our virtual tour! Living in this lively shopping street in the center of Diemen is very convenient. The large Diemerplein shopping center is just a stone's throw away, making everyday shopping quick and easy. This modern shopping center includes stores such as HEMA and AH XL. Sports enthusiasts will also appreciate the area, with various sports facilities nearby. In addition, there are several public transportation options, including bus services, tram line 19, and train connections. There is ample parking in the surrounding area (permit-based blue zone), and the A1, A2, and A10 highways are also easily accessible. The property is also less than a 20-minute bike ride from Amsterdam's Vondelpark and Amsterdam Central Station. In short: a comfortable, modern home in an excellent location, ready to move into thanks to its recent renovations! Layout: Ground floor: Shared, secured entrance with access to the staircase. Second floor: The entrance opens into a hallway providing access to the various rooms. At the front of the property is a bedroom. This floor also features a modern toilet with a small sink, renovated in 2024, as well as the staircase leading to the upper floor. The modern bathroom was also renovated in 2024 and features a double vanity, a comfortable walk-in shower, and a towel radiator. In addition, there is a practical separate laundry room. Thanks to its corner location and numerous windows, the living room is wonderfully bright. From the living room, you have access to a French balcony. The open, luxury L-shaped kitchen was installed in 2024 and is fully equipped. Features include a BORA induction cooktop, dishwasher, Bosch combination oven, refrigerator-freezer, practical pull-out corner cabinet, and Quooker boiling water tap. The property also provides access to the sunny southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun and pleasant views of the surrounding residential neighborhood. Third floor: The staircase leads to the landing on the upper floor, where you will find two additional bedrooms. The first bedroom features a dormer window, a roof window, and its own sink. The second bedroom has a roof window and practical storage space behind the knee walls. The Intergas central heating boiler, installed in 2025, is also located on this floor. A nice additional detail is that all pipes throughout the apartment have been neatly concealed, contributing to the home's clean and well-maintained finish. Balcony: The property features a sunny southwest-facing balcony of approximately 4 m2, with pleasant views of the surrounding residential neighborhood. A wonderful place to unwind after a busy day and enjoy the sunshine. Key features: - 3 bedrooms; - Luxury L-shaped kitchen, renovated in 2024; - Electrical meter cabinet upgraded in 2024; - Intergas central heating boiler from 2025; - Sunny southwest-facing balcony; - French balcony off the living room; - Corner location with numerous windows, providing plenty of natural light; - PVC window frames with HR++ double glazing; - Monthly service charges: €185; - Professionally managed Homeowners' Association (VvE), consisting of 6 members, with a Long-Term Maintenance Plan (MJOP); - Ample parking options in the surrounding area; a parking permit for the blue zone costs €96 for 2 years and is available immediately; - Less than a 20-minute bike ride from Amsterdam's Vondelpark and Amsterdam Central Station; - Transfer date by mutual agreement. Are you looking for a modern, move-in-ready home in a central location in Diemen? Then this maisonette is definitely worth a viewing! Contact us soon to schedule a viewing.