Donauweg 11 A 148 ong

Layers – Slimme opslagruimte, kantoorruimte en werkunits in The Capital, Amsterdam Sloterdijk. In deze aanbieding is unit 148 als voorbeeld gekozen. Informeer bij de makelaar naar beschikbare units. 154 hoogwaardige bedrijfsunits in Amsterdam Sloterdijk - oplevering eind 2027. In Amsterdam Sloterdijk verrijst The Capital: een uniek en grootschalig bedrijfsverzamelgebouw met 154 bedrijfsunits verdeeld over drie niveaus. Hier komen ondernemers, beleggers en groeiende bedrijven samen in een inspirerende omgeving die werk, ontspanning en ontmoeting combineert. Of je nu zoekt naar een representatieve bedrijfsruimte, een flexibele werkunit of een interessant beleggingsobject: bij The Capital vind je altijd een unit die past bij jouw ambities. De Layers-units zijn drielaagse ruimtes met een moderne uitstraling, ideaal voor gebruik als werkplaats, opslag en kantoor of belegging. Kenmerken: • unit 148 • drielaagse unit, totaal circa 185,3 m² (excl. dakterras) • privé dakterras, circa 23 m² • vrije hoogte maximaal 4,5 meter • overheaddeur 3 x 3,2 meter • aansluitingen voor water, elektra en riool • twee parkeergelegenheden, direct voor de deur • casco opleveringsniveau • € 450.000 vrij op naam exclusief btw Faciliteiten: • speedgate met camerabeveiliging • personen- en goederenliften • daktuin en padelbaan, exclusief voor eigenaren Locatievoordelen: • direct aan A5 en A10 • 10 minuten lopen naar Station Sloterdijk • 10 minuten auto rijden naar het centrum van Amsterdam Gebruik en belegginga De Layers One-units zijn geschikt voor uiteenlopende doeleinden: van werkplaats tot opslag voor webshops, zzp’ers of kleine bedrijven. Ook beleggers kiezen steeds vaker voor dit type unit vanwege het aantrekkelijke bruto aanvangsrendement van 8–9%. Notariële afhandeling & betaling De notariële afhandeling verloopt via Van Benthem & Keulen te Utrecht. De betaling vindt plaats in termijnen naarmate de bouw vordert. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond; daarna volgen termijnen bij fundering, constructie en oplevering. Overige informatie De units worden casco opgeleverd. Eventuele vergunningen voor gebruik dienen door koper zelf te worden aangevraagd. Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers worden automatisch lid van de VvE, die zorgt voor het beheer, onderhoud en verzekeringen.