Zinkstraat 1

TE KOOP: REPRESENTATIEVE NIEUWBOUW KANTOORRUIMTE TER GROOTTE VAN 527,96 M² BVO MET EIGEN DAKTERRAS OBJECT De kantoorvilla is recentelijk opgeleverd en is gedeeltelijk gelegen op de kop van het gebouw, waardoor het aan drie kanten uitzicht heeft. Het object maakt onderdeel uit van een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling en is de grootste van in totaal zes kantoorvilla's. Het leent zich uitstekend om in een representatieve omgeving te werken met een prettig werkklimaat. De beschikbare ruimte is verdeeld over vier bouwlagen, de vierde bouwlaag geeft toegang tot het dakterras. Het dakterras geeft een weids uitzicht op de omgeving en het groen in de voortuin. De grote ramen zorgen op elke verdieping voor prettige, natuurlijk verlichte binnenruimtes. Het object is nog geheel in te richten naar uw eigen wensen en smaak, waardoor het uitstekend passend te maken is voor uw specifieke bedrijfsvoering. LOCATIE OBJECT De ligging van het object is uitstekend voor bedrijven die georiënteerd zijn op Amsterdam, Schiphol en het Gooi. Het object is gelegen op het bedrijventerrein Lage Kant. Dit is een modern terrein tussen de woonwijk Europakwartier (in aanbouw) en het toekomstige visitekaartje van Almere Poort, De Voortuin. De Voortuin is een groot stadspark in ontwikkeling met ruimte voor natuur en sport direct aan de A6. EIGEN VERVOER Het terrein ligt direct aan de A6 en op 6 minuten rijden van de A1, vanaf hier is Amsterdam Zuidas of Schiphol respectievelijk 20 en 25 minuten rijden, Hilversum 20 minuten rijden en via de Europalaan rijdt u binnen een paar minuten naar het centrum van Almere Poort. OPENBAAR VERVOER De ruimte is daarnaast uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer: - Amsterdam Zuidas: 29 minuten reistijd. - Schiphol Airport: 36 minuten reistijd. - Hilversum: 17 minuten reistijd. OPLEVERINGSNIVEAU De ruimte zal casco worden opgeleverd, voorzien van onder andere: - vloer-, gevel-, en dakisolatie; - HR ++ beglazing; - Afgewerkte betonvloer begane grond; - Meterkast; - Leidingschacht; - Afvoeren; - Dakterras. GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN Volgens bestemmingplan 'Bestemming Poort-Oost en Duin', geldt er een bestemming voor kantoorinvulling zonder baliefunctie. Ga voor meer informatie naar het Omgevingsloket. BEDRIJVEN IN DE OMGEVING In deze buurt hebben onder andere de volgende bedrijven zich gevestigd: - Wereld restaurant Atlantis Almere; - Nice to meat; - Optisport; - Blaashal Almere Poort. PARKEREN Het complex heeft 30 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan Villa 5 recht heeft op 9 parkeerplaatsen (parkeernorm 1:45). BESCHIKBARE OPPERVLAKTE Circa 527,96 m² BVO kantoor/bedrijfsruimte inclusief dakterras, verdeeld over vier bouwlagen. KOOPPRPIJS € 900.000,00 k.k. exclusief btw BESCHIKBAARHEID Per direct. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend