Zijlweg 38

TE KOOP - WINKEL/KANTOOR/BEDRIJFSRUIMTE van ca. 170 m2 v.v.o. - gelegen aan de rand van het centrum van Haarlem. Op loopafstand van het gezellige en authentieke centrum van Haarlem, ligt deze statige, goed onderhouden en moderne multifunctionele kantoor-/winkelruimte (totaal ca. 170 m2 v.v.o.). Op de begane grond van dit karakteristieke pand, dat gebouwd is in 1890, is gemoderniseerd en thans kantoorruimte gerealiseerd. De ruimte is met ruim 6.30 meter uitermate breed en voelt door de diepte ruimtelijk aan. De ruimte is zeer goed onderhouden en gemoderniseerd waardoor deze met een eventuele kleine aanpassing, eenvoudig te betrekken is. INDELING: Entree met toegang tot de meterkast en eerste kantoorruimte, 2 aparte toiletten, keuken met koelkast en vaatwasser, tweede kantoorruimte met toegang tot de buitenruimte, derde kantoorruimte en vierde kantoorruimte met gedeelde achterom. Deze multifunctionele ruimte biedt vele mogelijkheden en dat op loopafstand van alle voorzieningen en het gezellige centrum van Haarlem. ALGEMEEN: • Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de beschikbare plattegrondtekeningen; • Bouwjaar: ca. 1890; • Verwarming en warm water: middels combiketel (Remeha) uit 2008; • dubbele beglazing; • 2/5e aandeel in de VvE; • Servicekosten € 40,- per maand; • Bestemming: Gemengd-3, waaronder kantoor (dienstverlening) en detailhandel (wonen uitgesloten); • Oplevering: in overleg. KOOPAKTE: De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfsonroerend goed sectie van de NVM aangevuld met specifieke clausules zoals asbest, fundering, ouderdom en milieu. OPLEVERING: As-is. GUNNING: Verkoper behoudt zich het recht van gunning. Een uitgebreide prospectus met alle relevante gegevens en stukken is op aanvraag verkrijgbaar. BEZICHTIGING: Uitsluitend op afspraak. DISCLAIMER: Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.