Zaanweg 99

Te koop: Belegging verhuurde winkelruimte in de fraaie Zaanbocht in Wormerveer. Ontdek deze volledig verhuurde winkel-/kantoorruimte met een schitterende ligging aan De Zaan. In een levendige winkelomgeving met een mooie diversiteit aan winkels, koffiezaken en restaurants biedt dit verhuurde bedrijfspand u een interessante investeringsmogelijkheid. De begane grond met een vloeroppervlakte van circa 325 m2 BVO is als volgt ingedeeld: winkelruimte, bedrijfsruimte, stookruimte met opstelplaats c.v. ketel, kantineruimte met keukenopstelling, wasruimte met wasmachineaansluiting en drietal toiletten waarvan een mindervalide toiletruimte. De verdieping met een vloeroppervlakte van circa 190 m2 BVO is als volgt ingedeeld: kantoorruimte met spreekkamer en opslagruimte. De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer (NS station op loopafstand) uitstekend bereikbaar. De Zaanbocht heeft gratis parkeergelegenheid met blauwe zone (2 uur). Kadastrale informatie: Gemeente Wormerveer, sectie B, nummers 7083 A-1 en 7083 A-3. Bijzonderheden: *bouwjaar 1930 *centrale verwarming en warm water door middel van Intergas HRE combiketel (2022) *energielabel C *NEN2580 meetrapport beschikbaar *de servicekosten bedragen € 261,63 per maand. Vraagprijs: € 575.000,00 k.k. Disclaimer: Alle door Cornelis Aten BV en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uit worden gegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor koper van belang zijn.