Veemkade 332

Veemkade 332-334 Gebouw Katoen Aan de Veemkade wordt een zelfstandige kantoorruimte van circa 139 m² te koop aangeboden. Met een ligging direct aan het IJ en een turn-key opleveringsniveau biedt deze kantoorruimte in gebouw Katoen een uitstekende vestigingsmogelijkheid voor een eigenaar-gebruiker. Ook als belegging biedt het object aantrekkelijke mogelijkheden. De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een representatieve entree, een afgesloten kantoor-/vergaderkamer, keuken en sanitaire voorzieningen. Kenmerkend voor de ruimte is de vrije hoogte tot circa 3,5 meter en het brede glazen front waardoor er bovendien veel daglichttoetreding is en direct uitzicht op het IJ. De huidige inrichting is een smaakvol, licht en modern. Het object beschikt over een energielabel A. Vanwege de ligging nabij de Centrumring S-100 is de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Deze verkoop omvat drie appartementsindexen onderdeel uitmakend van een grootschalige en professionele verenging van eigenaars. Het gebouw is gelegen op erfpacht grond waarvoor de canon halfjaarlijks wordt voldaan. Er wordt ook één parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage te koop aangeboden. Gebouw De Veemkade aan het Oostelijk Havengebied is oorspronkelijk aangelegd in de vroege 19e eeuw en was oorspronkelijk bedoeld als een aanlegplaats voor schepen die goederen vanuit de hele wereld naar Amsterdam brachten. De imposante pakhuizen die langs de kade werden gebouwd, getuigen nog steeds van het industriële verleden van deze plek. Het complex De Loodsen uit 2006 bestaat uit zes afzonderlijke gebouwen (Kaneel, Katoen, Koffie, Cacao, Thee en Peper). De kantoorruimte aan de Veemkade 332-334 maakt onderdeel uit van gebouw Katoen. De Loodsen zijn allemaal geïnspireerd op de robuuste scheepvaartkantoren uit de negentiende eeuw, maar zijn tegelijkertijd helemaal eigentijds ontworpen en gebouwd. Buurt + hotspots De kantoorruimte is gelegen op een bijzondere en historische plek in Amsterdam die vroeger een belangrijke rol heeft gespeeld in de handel en industrie van de stad. Tegenwoordig worden op de Veemkade ook regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zoals kunsttentoonstellingen, workshops, markten en festivals. Ook aan lekkere hotspots is geen gebrek in deze omgeving. Restaurant PepeNero Cucina & Pizza in de buurt biedt prachtig uitzicht over ‘t IJ. Het unieke hotel met een rijke geschiedenis “Lloyd Hotel”, het Yakarta hotel en creatieve centrum Pakhuis de Zwijger, waar diverse evenementen worden georganiseerd voor kunst, cultuur en technologie, liggen nabij het kantoorgebouw. Deze evenementen dragen bij aan de levendigheid en diversiteit van de omgeving. Naast een aantrekkelijk woongebied aan het water, kenmerkt deze locatie zich ook als een representatief werkgebied. Bereikbaarheid De locatie is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de bedrijfsruimte eenvoudig te bereiken via de ringweg A10 en de IJ-tunnel. Het Centraal Station bevindt zich op korte afstand en in de directe omgeving zijn diverse tram- en bushaltes aanwezig, waardoor een goede verbinding met de rest van Amsterdam is gegarandeerd. Parkeergelegenheid In de onderliggende parkeergarage ‘De Loodsen’ wordt één parkeerplaats te koop aangeboden. Daarnaast is in deze garage ook betaald parkeren mogelijk op de openbare plekken. Bijzonderheden • ligging direct aan het IJ • turn-key opleveringsniveau • energielabel A • erfpacht grond • één parkeerplaats