Raasdorperweg 154

TE KOOP Een bedrijfsruimte met kantoorruimte, voorzien van een hoge overheaddeur met een inrijhoogte van circa 2,8 meter en twee privéparkeerplaatsen, gelegen op het recent gebouwde bedrijventerrein ‘Layers’ in Lijnden. LOCATIE De locatie is zowel met de auto als met de vrachtauto goed bereikbaar. De op- en afritten van de A9, A10 en A5 bevinden zich op korte afstand. Het object is nabij het Lijnden Business Park, Schiphol, Haarlem en Amsterdam gelegen. Lijnden grenst aan Amsterdam en maakt onderdeel uit van de Metropoolregio Amsterdam. Binnen circa 10 minuten bereikt u Schiphol en binnen circa 20 minuten bevindt u zich in het centrum van Amsterdam. De A5 en A9 liggen op korte afstand en zijn eenvoudig via de Amsterdamse Baan (T106) te bereiken. OPPERVLAKTE Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 125,68 m² b.v.o., als volgt verdeeld: Begane grond: circa 62,84 m² b.v.o. bedrijfsruimte; Eerste verdieping: circa 62,84 m² b.v.o. bedrijfs-/kantoorruimte. PARKEREN Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. OPLEVERINGSNIVEAU Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief de volgende voorzieningen: Vrije hoogte begane grond: circa 3,74 m¹; Vrije hoogte eerste verdieping: circa 2,70 m¹; Vloerbelasting begane grond: 1.000 kg/m²; Vloerbelasting eerste verdieping: 400 kg/m²; Elektrische overheaddeur met een inrijhoogte van circa 2,8 meter; Toilet op de begane grond. BESTEMMING De bestemming van het perceel is ‘Bedrijf’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn opgenomen in de bedrijvenlijst tot en met milieucategorie 2. Voor de volledige bedrijvenlijst en aanvullende informatie over de bestemming verwijzen wij u naar de website van het Omgevingsloket. AANVAARDING In overleg. SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen momenteel circa € 136,- per maand en hebben betrekking op het dakonderhoud en onderhoud van het terrein. ENERGIELABEL Het object beschikt niet over een energielabel, in dezen is het niet wettelijk verplicht. GUNNING Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. DISCLAIMER Wij hebben ernaar gestreefd de informatie zo nauwkeurig mogelijk weer te geven. Desondanks dient u ervan uit te gaan dat de verstrekte informatie slechts indicatief van aard is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit object is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het object, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.