Prinseneiland 24

Prachtige multi-functionele bedrijfsruimte gebouwd in 2017. Gelegen op eigen grond. Ook als belegging een interessant object. OBJECT Hoogwaardige turn-key kantoorruimte op een unieke locatie dichtbij het Centraal Station van Amsterdam. De kantoorruimte heeft een eigen terras aan het water, een pantry en een eigen entree. De ruimte bestaat uit twee verdiepingen met meerdere vide's waardoor een stoere en vooral lichte werkruimte ontstaat. De schuifdeuren aan de waterkant zorgen voor veel licht en geven toegang tot het, aan het water gelegen, terras van bijna 18 m2. Verder is het gebouw voorzien van airconditioning en een gescheiden toilet units. LOCATIE Het object is gelegen op het idyllische Prinseneiland, welke bijna 'een ansichtkaart' te noemen is met zijn prachtige panden en bruggen. Door bewoners ook wel 'een dorp in de stad' genoemd, vanwege de mogelijkheid om rustig en veilig te wonen, maar wel in het centrum van Amsterdam. Het Prinseneiland is onderdeel van de overige Westelijke eilanden en omringd door het rustieke vaarwater van het Westerdok. Op enkele minuten fietsafstand van de populaire winkelstraten Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk. Het cultuurpark Westerpark ligt om de hoek met uiteenlopende faciliteiten. BEREIKBAARHEID Het kantoorgebouw heeft een goede bereikbaarheid met eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. De directe omgeving van het Prinseneiland kenmerkt zich als dynamische locatie waarin wonen, werken en winkelen samenkomen. In de directe nabijheid van deze locatie ligt stadspark Westerpark en via de alom bekende Haarlemmerdijk loopt of fietst u binnen afzienbare tijd naar Station Amsterdam Centraal. PARKEREN Op Prinseneiland zelf en omgeving zijn diverse betaalde parkeerplaatsen. Tevens zijn er parkeergarages in de omgeving gelegen zoals parkeergarage Willemspoort bij de Haarlemmer Houttuinen (Haarlemmerplein). OPLEVERINGSNIVEAU De kantoorruimte is momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van € 3.618,78 (incl. btw). De huidige huurovereenkomst loopt tot 15 juni 2027. Verhuurder en huurder zijn overeengekomen dat de huurovereenkomst steeds stilzwijgend wordt verlengd voor telkens 1 jaar of kan worden opgezegd door één van partijen met een aanzegtermijn 4 maanden. OPPERVLAKTE EN INHOUD BVO: 148 m² VVO: 118 m² Inhoud: 525 m³ KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam, Sectie M 654, groot 88 centiare KENMERKEN - Gebouwd in 2017 - Gelegen op eigen grond - Airco installatie recent vernieuwd - Ook als belegging interessant object - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper AANVAARDING In overleg DISCLAIMER De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM)- makelaar in te schakelen.