Ottho Heldringstraat 7

TE KOOP: BEDRIJFSRUIMTE VOORZIEN VAN OVERHEADDEUR EN EIGEN PARKEERPLAATS IN AMSTERDAM WEST OBJECT De bedrijfsruimte beschikt over een eigen entree aan de straatzijde en is aan de achterzijde direct verbonden met de parkeerplaats via een elektrische overheaddeur. Deze efficiënte en functionele indeling zorgt voor optimale flexibiliteit in gebruik en maakt het object uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Een ideale kans voor zowel eigenaar-gebruikers als beleggers die op zoek zijn naar een courante en toekomstbestendige bedrijfsunit. LOCATIE Het object is gelegen net buiten de Ring A10 in Amsterdam Slotervaart (Nieuw-West). In de omgeving is een groot aantal voorzieningen te vinden: voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Delflandplein op korte loopafstand en een (veel) groter aanbod is iets verderop te vinden aan het Sierplein en in de Hoofddorppleinbuurt. In de wijk zijn diverse scholen en horecavoorzieningen, binnen een kwartier fietsen is een omvangrijk aanbod hiervan bereikbaar (in onder andere Amsterdam-Zuid en op de Overtoom). Nabij liggen twee bekende Amsterdamse instituten: het gerenommeerde Antoni van Leeuwenhoekziekenhuis en het populaire World Fashion Centre. Voor ontspanning en groen liggen zowel De Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos, het Rembrandtpark als het Vondelpark op minder dan een kwartier fietsen. De directe omgeving is volop in ontwikkeling met meerdere nieuwbouwwoningen. Daardoor is er in de afgelopen periode een goede mix ontstaan tussen wonen en werken in de wijk met diverse voorzieningen dichtbij. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Schiphol, Amsterdam-Zuid en het centrum snel te bereiken. GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN De bedrijfsruimte is onderdeel van omgevingsplan 'Delflandplein-Staalmanpleinbuurt, 1e herziening - Hoefijzer deel 1' en beschikt over bestemming 'gemengd-2'. De voor Ottho Heldringstraat 7 R te Amsterdam gebruikersmogelijkheden zijn: - aan-huis-verbonden beroep; - bedrijf; - dienstverlening; - horeca van categorie 1; - maatschappelijke voorzieningen. BESCHIKBARE OPPERVLAKTE 84,74 m² BVO conform NEN-2580 VRAAGPRIJS € 335.000,- k.k. ERFPACHT Gelegen op grond met recht van erfpacht afgekocht tot 15 december 2058. VVE Het object maakt onderdeel uit van de VvE “Wonen en Werken II Ottho Heldringstraat (De Parade)”. BESCHIKBAARHEID Per direct. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.