Eendrachtstraat 2

TE KOOP Een bedrijfshal van circa 2.060 m² b.v.o. met een vrije hoogte van 8,2 meter gelegen op een eigen perceel grond van 2.675 m², gelegen op bedrijventerrein "Westerveer". Het object is momenteel in gebruik als koelhuis en beschikt over meerdere separate ruimtes, tevens is het object duurzaam met onder andere 108 zonnepanelen op het dak. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Het object bevindt zich op bedrijventerrein "Westerveer", waar een groot scala aan bedrijven te vinden is. Op korte afstand treft u het dorpscentrum van Wormer. Daarnaast is het object gemakkelijk met de auto te bereiken, met slechts enkele minuten bereikt de Provincialeweg via de Prins Clausbrug. Tevens bereikt u gemakkelijk de op- en afrit van rijkswegen A7, met vanuit daar een directe verbinding naar onder andere Alkmaar. PARKEREN Parkeren is mogelijk op het eigen terrein. Op het bedrijventerrein is het tevens toegestaan te parkeren langs de openbare weg. OPPERVLAKTE Het object is circa 2.060 m² b.v.o. groot. VOORZIENINGEN Het object is onder andere voorzien van: - Overheaddeur; - Vrije hoogte van 8,2 meter; - Vloerbelasting circa 2.600 kg/m²; - 108 zonnepanelen; - Dakbedekking is in 2017 vervangen; - Sanitaire voorzieningen en pantry; - Stroomaansluiting 3x 80A KADASTER Gemeente: Wormer Sectie: I Nummer: 508 Perceelgrootte: 2.675 m² EIGENDOMSSITUATIE Eigen grond. VRAAGPRIJS € 1.850.000,- kosten koper. KOSTEN KOPER De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper. NOTARIS Ter keuze koper. BOUWJAAR Het pand is gebouwd in 1992. ENERGIELABEL Het object is voorzien van energielabel G (kantoordeel). BESTEMMING Op grond van het vigerende bestemmingsplan geldt het volgende gebruik; - Bedrijventerrein. Voor aanvullende vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Wormer en/of het omgevingsloket. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koopovereenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (koopsom) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Voor verdere informatie en verkoop-/verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.