Bijlmermeerstraat 46

Layers Hoofddorp Layers Hoofddorp aan de Bijlmermeerstraat betreft een project met hoogwaardige, tweelaagse bedrijfsruimtes. De bedrijfsruimte die voor verhuur wordt aangeboden omvat 98,8 m² BVO verdeelt over de begane grond en eerste verdieping. Het betreft unit 20. Deze unit is recent casco opgeleverd en direct klaar voor gebruik. Er bestaat de mogelijkheid om deze unit te koppelen met de identieke naastgelegen unit 21, indien je als huurder op zoek bent naar een groter bedrijfsoppervlak. De functionele bedrijfsruimte heeft een stoer karakter dankzij de gevelafwerking met donkere sandwichpanelen. De ruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 3,6 meter, één overheaddeur en twee parkeerplaatsen. Het object is gelegen op eigen grond en de aankoop is vrij op naam. Door de efficiënte indeling is het object uitstekend geschikt voor een combinatie van opslag en bedrijfsactiviteiten op de begane grond, met een kantoorfunctie op de eerste verdieping. In overleg met de huurder wordt de bedrijfsruimte afgebouwd en opgeleverd met de basisvoorzieningen, waaronder een pantry, toilet, verwarming en verlichting. Layers Hoofddorp is gelegen op het dynamische bedrijventerrein Hoofddorp Noord. Dankzij de strategische ligging en de directe aansluiting op de A4, A5 en N201 zijn Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol uitstekend bereikbaar. Hierdoor vormt het project een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan een centrale ligging en optimale bereikbaarheid. Gebouw Layers Hoofddorp biedt 22 hoogwaardige bedrijfsunits waar functionaliteit en uitstraling samenkomen. De units beschikken over twee verdiepingen en bieden alle vrijheid om de ruimte volledig naar eigen wens in te delen. Met de moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en professionele uitstraling vormt Layers Hoofddorp een representatieve vestigingslocatie. De bedrijfsruimtes voldoen aan de meest recente duurzaamheidsnormen en worden gasloos opgeleverd. De isolatiewaarden voldoen aan de laatste normen van het bouwbesluit. De units zijn standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. Voor het toekomstige onderhoud van het project is een Vereniging van Eigenaren (VvE) actief. Buurt en hotspots Layers Hoofddorp is gelegen op bedrijventerrein Hoofddorp Noord, een dynamisch bedrijvenpark waar een breed scala aan ondernemers zijn gevestigd. Bereikbaarheid Bedrijventerrein Hoofddorp Noord is strategisch gelegen met directe aansluitingen op de A4, A5 en N201. Hierdoor zijn Amsterdam, Haarlem, Amstelveen, Schiphol en de rest van de Randstad snel en eenvoudig bereikbaar. De centrale ligging, uitstekende infrastructuur en goede bereikbaarheid maken het terrein tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende ondernemingen, van logistieke en handelsbedrijven tot productie- en dienstverlenende bedrijven. Parkeergelegenheid Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen. Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Haarlemmermeer. Bijzonderheden • nieuwbouw bedrijfsruimte • twee parkeerplaatsen • overheaddeur • vrij op naam • eigen grond