Bijlmermeerstraat 44

TE KOOP / TE HUUR: Nieuwbouw bedrijfsunit in het complex Layers in Hoofddorp. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Bedrijventerrein Hoofddorp Noord ligt op een uitstekende locatie met directe aansluitingen op onder andere de A4, A5 en N201. Hierdoor zijn steden zoals Amsterdam en Haarlem, evenals Schiphol, snel te bereiken. Door deze centrale ligging is Hoofddorp Noord geschikt voor bedrijven in bijvoorbeeld logistiek, handel en andere sectoren waarbij een goede bereikbaarheid belangrijk is. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Haarlemmermeer, sectie C perceel 6233, appartementsrecht 10 BESTEMMINGSPLAN Volgens bestemmingsplan Hoofddorp Noord heeft het project de bestemming 'Gemengd - 1', wat het volgende toestaat: • Bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 • Creatieve industrie • Horecavoorzieningen in categorie 1 of 2 De huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de voor de bedrijfsvoering benodigde vergunningen. VLOEROPPERVLAKTE De unit bestaat uit twee verdiepingen en heeft een totale BVO van 107 m² (53,5 m² per verdieping). Vrije hoogte ca 3,40 meter. PARKEREN De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. OPLEVERINGSNIVEAU • Elektrisch bedienbare segmentdeur • Separate entreedeur • Betonnen vloer en verdiepingsvloer • Geïsoleerde buitengevels en daken • HR++ beglazing • Eigenaar is bereid in overleg met huurder voorzieningen te treffen en verder af te werken. VVE Thans nog niet actief HUURVOORWAARDEN • Huurprijs: € 1.750,- per maand exclusief gebruikerslasten op basis van een afgewerkte unit • Huurprijs: € 1.350,- per maand exclusief gebruikerslasten op basis van casco unit • Huurprijs is exclusief BTW. • Waarborgsom: 2 maanden huur • Huurtermijn: bespreekbaar KOOPVOORWAARDEN • Vraagprijs: € 285.000,- k.k. exclusief BTW BESCHIKBAARHEID Per direct. GUNNING De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. INTERESSE IN KOOP? Als u interesse heeft, neem dan gerust contact met ons op via telefoon of email. INTERESSE IN HUREN? We horen graag wie u bent en wat u doet. Aanvullende informatie zoals uw website en KVK nummer kan daarbij helpen. Geen autohandel / reparatie / apk.