Amstelveenseweg 65

Te koop: verhuurde horecaruimte Amstelveenseweg 65-H, Amsterdam Gelegen aan de Amstelveenseweg in het gewilde Amsterdam Oud-Zuid, wordt deze verhuurde horecaruimte van circa 115,2 m² v.v.o. te koop aangeboden. Het object is momenteel verhuurd aan Mangia Pizza en vormt daarmee een interessante beleggingsmogelijkheid met directe huurinkomsten. In de directe nabijheid is een gevarieerd winkelaanbod aanwezig met zowel landelijke ketens als lokale speciaalzaken, waaronder All4running, Etos, Albert Heijn en Gall & Gall. Deze mix van dagelijkse voorzieningen en buurtgerichte ondernemers zorgt voor een levendige plint en een sterke aantrekkingskracht op zowel buurtbewoners als voorbijgangers. De horecaruimte is gelegen op de begane grond en maakt deel uit van een appartementsrecht op eigen grond. Beleggingsgegevens Vraagprijs: € 850.000,- k.k. Oppervlakte: circa 115,2 m² v.v.o. Bestemming: Gemengd - 1 Eigendomssituatie: appartementsrecht, gelegen op eigen grond Energielabel: C V.v.E: het verkochte maakt onderdeel uit van een gezonde V.v.E. Huurgegevens: Jaarlijkse huurinkomsten: € 53.575,80, te vermeerderen met BTW. Gebruiker: Mangia Pizza Ingangsdatum: 1 november 2022 Expiratiedatum: 31 oktober 2027 Eerstvolgende indexering: 1 november 2026. Voor nadere informatie, huurgegevens of het opvragen van de beschikbare documentatie kunt u contact opnemen met KroesePaternotte.