Van Rensselaerstraat 9
1058 XR AmsterdamVraagprijs € 625.000
Omschrijving
Van Rensselaersstraat 9 H
Kiliaen
Op de hoek van de Baarsjesweg en Van Rensselaerstraat in Amsterdam West wordt in een voormalige garage een industriële en creatieve kantoorruimte van totaal circa 680 m² te koop aangeboden. Naast verkoop als geheel, is verkoop in drie delen tevens mogelijk.
Dit gedeelte, gelegen aan de Van Rensselaerstraat 7 H en 9 H, is circa 153 m² en betreft een tweetal appartementsrechten, onderdeel uitmakende van een VvE, gelegen op erfpacht grond welke is afgekocht tot en met 15 januari 2063.
Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond en biedt een fraai uitzicht over de Kostverlorenvaart en de Jacob van Lennepkade. De kantoorruimte is recent voorzien van nieuwe kozijnen en garagedeuren voorzien van dubbel glas. Door deze vernieuwde puien is er veel lichtinval aan de voorzijde. Ook aan de achterzijde van de kantoorruimte is er voldoende daglichttoetreding dankzij de grote daklichten. De kantoorruimte wordt in huidige casco staat opgeleverd en is ideaal voor een eigenaar gebruiker die graag een ruimte naar eigen wens afbouwt en inricht. Vanwege de mooie plafondhoogte van ruim 3 meter en de flexibele indelingsmogelijkheden is de kantoorruimte uitermate geschikt voor de creatieve industrie.
Historie
De kantoorruimte is gebouwd in 1926 naar ontwerp van architect Roodenburg. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een bouwblok waar op de bovengelegen verdiepingen woonappartementen zijn gelegen.
Het gebied De Baarsjes in Amsterdam West bestaat uit zes buurten. De straten in deze buurten zijn vernoemd naar admiralen, zeehelden en ontdekkingsreizigers, cartografen en personen en plaatsen uit West-Indië. Zo ook de Van Rensselaerstraat, welke vernoemd is naar juwelier Kiliaen van Rensselaer die tevens lid van de Amsterdamse kamer van de Westindische Compagnie was.
Renovatie
Recent heeft verkoper een kleinschalige renovatie uitgevoerd waarbij de kozijnen en garagedeuren zijn vernieuwd en voorzien van dubbelglas waardoor er meer daglicht toetreding is binnen de kantoorruimte. Met het huidige casco opleveringsniveau is de ruimte klaar om op moderne wijze afgebouwd te worden.
Buurt + hotspots
De kantoorruimte op de hoek van de Baarsjesweg en Van Rensselaerstraat is gelegen in de Baarsjes in het stadsdeel Amsterdam West. Amsterdam West is de afgelopen jaren populairder geworden om te wonen en voor ondernemers om zich te vestigen. Vanwege de ligging vlakbij De Clerqstraat en Kinkerstraat is aan fijne hotspots geen gebrek. Diverse winkels zoals STACH-food, SLA en Trattoria FAAM zijn hier gevestigd. Horecagelegenheden zoals Bar Kosta, Coffee & Juices en Café Oslo zijn op loopafstand gelegen.
Verderop aan de Kostverlorenvaart is tevens Restaurant Daalder gelegen welke beschikt over een Michelin Ster. Het nabijgelegen Rembrandtpark en Vondelpark bieden voldoende mogelijkheid voor ontspanning. De centrale ligging in Amsterdam West draagt er aan bij dat
de binnenstad met tien minuten fietsen te bereiken is.
Bereikbaarheid
De kantoorruimte ligt zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Amsterdam en is zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 West via afslag S106 en het Surinameplein. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich op het Surinameplein de tramhalten voor lijn 1 en 17 met rechtstreekse verbinding naar Centraal Station en Station Lelylaan. Daarnaast bevindt zich hier de bushalte voor lijn 15 naar Station Zuid WTC of Station Sloterdijk.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden
• voormalige garage
• industriële en creatieve kantoorruimte
• casco opleveringsniveau
• naar eigen wens af te bouw en in te richten
• fraai uitzicht over Kostverlorenvaart
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 625.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Kantoorruimte |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenStadsdeel Zuid
Stadsdeel Zuid is het stadsdeel dat ten zuiden van het centrum ligt en zich uitstrekt tot aan Amstelveen. Het meest westelijke punt gaat door tot voorbij De Nieuwe Meer, terwijl de oostelijke grens wordt bewaakt door de Amstel. Het stadsdeel kenmerkt zich door de afwisseling: aan de westelijke kant is de Schinkel te vinden, wat wordt gezien als een verlengstuk van het zakencentrum de Zuidas, maar ook het Olympisch Stadion staat in het stadsdeel, net als de kapitale villa’s en het Gelderlandplein, het winkelcentrum. Zo is er voor ieder wat wils.