Van Oldenbarneveldtstraat 82
1052 KG AmsterdamHuurprijs € 30.000 per jaar
Omschrijving
HET GEBOUW
Winkelruimte met opslagruimte op een uitstekende hoek-/ zichtlocatie. Gelegen in de gezellige Frederik Hendrikbuurt. De winkel is gesitueerd op de hoek van de Van Oldenbarneveldtstraat en de Tweede Hugo de Grootstraat. Direct naast de Jordaan en tussen een diversiteit van winkels en aantrekkelijke cafés en restaurants.
Zowel met openbaar vervoer als eigenvervoer is het perfect bereikbaar en een directe verbinding naar de uitvalswegen en de binnenstad van Amsterdam.
Het winkeloppervlak bestaat uit ca. 98 m² verdeeld over de begane grond en een ruime entresol op stahoogte. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid voor het huren van ca. 43 m² op de begane grond in het naastgelegen pand.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 98 m².
Tevens kan men ca. 43 m² opslag huren op de begane grond van het naastgelegen pand.
AANVANGHUURPRIJS
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW, voor de winkelruimte.
De huurprijs voor de 43 m² opslag in het naastgelegen object bedraagt € 12.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Betaling per maand vooruit.
SERVICEKOSTEN
Huurder zal alle abonnementen voor de levering van gas, water en elektriciteit rechtstreeks op haar naam te doen stellen.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg, op korte termijn.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is winkelruimte. De uiteindelijke bestemming dient naar oordeel van verhuurder te passen binnen de gewenste branchering
VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, ontdaan van zaken welke de huidige huurder nog zal verwijderen. Uitsluitend het casco zal worden verhuurd.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
10 (tien) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model Winkelruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2012, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).
BTW
Er zal wel geopteerd worden voor B.T.W.-belaste verhuur.
BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, tram 3 en 5 liggen op ca. 3 minuten loopafstand. 1 minuut verder stoppen bussenlijnen 18 en 282.
Auto
Met de auto is het eveneens goed bereikbaar via de ringweg A10 afslag S105.
Tevens is het object met eigen vervoer goed te bereiken.
Parkeren
Parkeren aan de openbare weg (bemeterd).
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 30.000 per jaar |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Winkelruimte |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.