Passeerdersgracht 18
1016 XH AmsterdamHuurprijs € 400 per m²/jaar
Omschrijving
Passeerdersgracht 18
De Passeerderij
In de Jordaan, in het centrum van Amsterdam is op de Passeersgracht een kantoorruimte van circa 513 m² beschikbaar. De ruimte is verdeeld over het souterrain, welke zich uitstekend leent voor gebruik als edit suite of podcast studio, en de begane grond en voorzien van een patio van circa 12 m². Het kantoor is in 2009 volledig gerenoveerd waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen en afwerking. De ruimte is verbonden met de Eerste Passeerdersdwarsstraat 74 welke nog naar dezelfde maatstaven, voor oplevering, wordt verbouwd. Kenmerkend zijn de stoere entree, brickwall en een aanzienlijke vrije hoogte tot ruim 3 meter en glazen scheidingswanden. Ook de patio is rondom voorzien van glazen scheidingswanden en zwart stalen kozijnen waardoor er voldoende daglichttoetreding in de ruimte is. Voor een creatieve ondernemer die zich graag op een goed bereikbare locatie in Amsterdam wil vestigen is dit stoere en doch moderne kantoor een uitstekende vestigingsmogelijkheid.
Historie
In de 16e eeuw was leerlooijer in Amsterdam van groot belang. De bereiding van het Spaanse leer werd passeerderij genoemd. Na 1631 moesten deze werkzaamheden vanaf deze locatie naar een plek buiten de stad plaats verplaatst worden in verband met de stank overlast die hierbij gepaard ging.
Gebouw
Het kantoor aan de Passeerdersgracht is gebouwd in 1908 naar ontwerp van architect Ligthart.
Verbouwing
De verbouwing aan de Eerste Passeerdersdwarsstraat 74 is gepland en wordt binnenkort aangevangen. De verwachting is dat deze verbouwing rond Q3 is afgerond. Middels een kleine gang worden de twee ruimtes aan elkaar verbonden.
Buitenruimte
De gedeelde patio is rondom voorzien van glazen scheidingswanden met zwart stalen kozijnen. Hierdoor is er dankzij de patio veel daglichttoetreding in de kantoorruimte. De patio is circa 12 m² groot.
Buurt + hotspots
De Passeerdersgracht is een korte gracht tussen de Prinsengracht en Lijnbaansgracht in gelegen in de Jordaan. Met haar ligging aan de rand van het centrum van Amsterdam is het een aantrekkelijke locatie voor zowel wonen als werken. In de directe omgeving is de winkelstraat Elandsgracht gelegen met een verscheidenheid aan winkels en voorzieningen. Populaire cafés, restaurants en bakkerijen zijn te vinden in de aangrenzende negen straatjes. Op circa 10 minuten loopafstand is, voorbij de drukte en levendigheid van het Leidseplein en de Leidsestraat, het groene een rustige Vondelpark gelegen.
Bereikbaarheid
Het kantoor heeft een ligging nabij de centrumring S-100 en is daarom op verschillende manieren goed te bereiken. De snelste route naar de Ringweg A10 is via de S106 (Overtoom).
Op de kruising van de Elandsgracht en Marnixstraat zijn een tweetal tramhaltes gelegen. De tramlijnen 2, 5, 7, 12, 17 en 19 geven een goede verbinding met de diverse stadsdelen van Amsterdam. Tevens is op de Marnixstraat busstation Elandsgracht gelegen wat een vertrekpunt is voor diverse buslijnen.
Parkeergelegenheid
Op loopafstand is aan de Marnixstraat Qpark Europarking gelegen waar verschillende parkeerabonnement beschikbaar zijn.
Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.
Bijzonderheden
• deels gerenoveerd
• turn key opleveringsniveau
• modern en industrieel
• patio
• goede bereikbaarheid
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 400 per m²/jaar |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Kantoorruimte |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten