Oostzijde 17
1502 BB ZaandamVraagprijs € 660.000
Omschrijving
Bijzonder aanbod !
Turn key woon/werk/kantoorobject op eigen grond met
vele gebruiksmogelijkheden en een transformatieplan !
Algemeen
Door de eigenaar van het object, kapsalon HAIR 4U is dit fraaie werk/woon object ontwikkeld met
oog op de toekomst.
Omdat de huisvestigingsplannen van HAIR 4U gewijzigd zijn mogen wij u dit aansprekende en
goed gelegen winkelobject aanbieden.
Een prachtige kans om een zichtlocatie voor uw bedrijf in bezit te krijgen met directe mogelijkheid
om, bijvoorbeeld, woningen op de 1e – en 2e verdieping te realiseren.
Met een kleine achtertuin op het westen is wonen en werken op de begane grond ook een prima
mogelijkheid !
Het object is direct in gebruik te nemen maar kan ook met de vergunning in de hand worden
getransformeerd /verbouwd naar uw eigen gebruikswensen.
De huidige opzet betreft winkelruimte op de begane grond met op de 1e en 2e verdiepingen werken
kantoorruimten, wonen is ook prima mogelijk !
Het transformatieplan ziet op uitbreiding met aan- en opbouw, echter is in de huidige
opzet prima mogelijk om een mooie mix van werken en wonen te realiseren in de huidige situatie.
Op termijn kunt u uitbreiden/transformeren met een extrabouwlaag ( 3e ) met een extra woning.
Locatie
Een mooie kans op een goede locatie in het centrum van Zaandam op loopafstand van
winkels / horecaplein De Dam/ Zaantheater en het centraal station.
Eigen grond
Het object ligt op een kavel van 146 m2 eigen grond.
Kerngegevens huidige object
– Begane grond, winkel / praktijk / kantoor ca. 111 m2
– 1e verdieping, praktijk / kantoor of woning ca. 60 m2
– 2e verdieping, praktijk / kantoor of woning ca. 60 m2
Kerngegevens nieuwbouw/transformatie
– Begane grond, winkel en/of woning ca. 90 m2
– 1e verdieping, woning met balkon ( west) ca. 63 m2
– 2e verdieping, woning met balkon (west) ca. 63 m2
– 3e verdieping, (optioneel) met balkon ca. 56 m2
Oppervlakten BVO
Koopsom vastgoed: € 599.000,– k.k. geen btw
Vergoeding projectkosten € 61.000,– ex btw
Graag vertellen wij u meer over dit bijzondere object en maken een afspraak voor een
bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 660.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Winkelruimte |