Nieuwe Gracht 0
2627 CS DelftVraagprijs € 400.000
Omschrijving
Ondernemen/werken midden in het bruisende en ontwikkelde spoorzone gebied met een prachtig park en de binnenstad van Delft met alle voorzieningen binnen handbereik. Het CPO project de Blauwgroep biedt u de mogelijkheid om samen met andere kopers aan de slag te gaan om zelf vorm te geven aan uw wensen.
Naast het historisch stadshart verrijst Nieuw Delft. Een nieuw stadsdeel van ongeveer 24 hectare, met ongeveer 1.200 woningen en meer dan 40.000 m² aan stedelijke functies. Hier krijgen architectuur, ondernemerschap en vernieuwing de ruimte en wordt de economische positie van de stad versterkt.
Het aantrekkelijke gebouw, een voorbeeld van moderne architectuur ontworpen door Sophie Valla Architects uit Amsterdam, is opgetrokken uit hoogwaardige duurzame materialen waarbij het prachtige uitzicht en de unieke uitstraling een grote rol spelen. Het complex beschikt over veel groen, bijvoorbeeld op de daken en sommige gevels, daarnaast wordt er ook eigen waterberging gerealiseerd. Een groot deel van de constructie zal bestaan uit Cross Laminated Timber. CLT Bouw, ook wel kruislaagshout genoemd, is opgebouwd uit diverse lagen houten lamellen (planken) welke kruislings aan elkaar worden gelijmd tot constructieve houten platen. CLT bouw is één van de meest milieuvriendelijke en energie-efficiënte bouwtechnieken die er bestaan vanwege het materiaal, de precisie en weeronafhankelijkheid van prefab, het gewicht van de onderdelen en de mogelijkheden voor hergebruik. De totale gebruikte energie bij productie is laag en er kan snel en efficiënt gebouwd worden.
Het complex is gelegen in veld 6 zuid, aan de Nieuwe Gracht. De zelfbouwkavels van veld 6 zuid liggen op een centrale plek, op zo’n 5 minuten lopen van de historische binnenstad en station Delft. Het kavel ligt om de hoek van het toekomstige Van Leeuwenhoekpark, via dit park kunt u prachtig richting het station en de historische binnenstad lopen. Aan de voorzijde van het complex is er prachtig uitzicht over de Nieuwe Gracht.
Het complex bestaat uit verschillende mooie appartementen op de verdiepingen en werk/bedrijfsruimte op de begane grond.
In de bedrijfsruimten kunnen bijvoorbeeld een galerie, werkplaats, atelier, kantoor, dienstverlening of een medische praktijk een plek krijgen. Zolang het maar geen overlast voor de woningen kan gaan betekenen. Horeca of winkels zijn niet toegestaan. Zowel de bouwgroep als de Gemeente Delft dienen hun goedkeuring te verlenen aan specifieke bedrijfshuisvesting.
De bedrijfsruimte beschikt over een eigen entree aan de voorzijde (Nieuwe Grachtzijde) van het gebouw. Binnen kenmerkt de ruimte zich door de mooi hoogte en de hoekligging.
CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) is een vorm van sociale projectontwikkeling waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject. Bedrijfsruimten kunnen tegen kostprijs gebouwd worden. De prijzen zijn gebaseerd op grootte en materialen.
De bedrijfsruimten worden Casco opgeleverd, daarnaast is het mogelijk om een parkeerplaats te kopen in een nabijgelegen gebouw. Deze worden in opdracht van de Gemeente Delft in het naastliggende gebouw gerealiseerd.
Indicatie start bouw; 3e kwartaal 2024.
Indicatie oplevering; 4e kwartaal 2025.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Daal Makelaardij BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 400.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Nieuwbouw |
Type Woning | Bedrijfsruimte |
Indeling | |
Aantal Kamers | 0 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Gebruiksoppervlakte | 100 m² |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@vandaalmakelaardij.nl
www.vandaalmakelaardij.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Delft
Delft heeft een historische binnenstad. Binnen de geschiedenis van Nederland is Delft vooral bekend doordat Willem van Oranje er vanaf 1572 heeft geresideerd en er in 1584 werd vermoord. De Oranjes worden sindsdien traditioneel in Delft bijgezet. De bijnaam van Delft is de Prinsenstad. Delft en het Koninklijk Huis zijn al honderden jaren met elkaar verbonden. Het is de stad waar ‘Vader des Vaderlands’ Willem van Oranje in 1572 na zijn vlucht uit Breda kwam wonen en waar hij twaalf jaar later vermoord werd.
Ook de Gouden Eeuw was in Delft een bloeiperiode voor de economie, kunst en wetenschap. De stad had een belangrijk aandeel in de oprichting van de VOC in 1602 en was één van de zes steden waar een Kamer van de VOC gevestigd was. Het wereldberoemde Delfts Blauw ontstond in het 17 -eeuwse Delft én bekende Hollandse meesters als Johannes Vermeer, Pieter de Hooch en Carel Fabritius woonden of werkten er. Ook speelde Delft in de Gouden Eeuw een belangrijke rol in de wetenschap. Delftse wetenschappers als Hugo de Groot, Reinier de Graaf en Antoni van Leeuwenhoek worden nog steeds internationaal geroemd om werk.
Bekijk gerelateerde objecten