Ketelstraat 39
6811 CZ ArnhemHuurprijs € 170.000 per jaar
Omschrijving
LOCATIE
De Ketelstraat, gelegen in het kernwinkelgebied dat reikt van het centraal station van Arnhem tot aan de Rijnkade, is een populaire winkelbestemming. Deze straat staat bekend om haar gevarieerde winkelaanbod, variërend van boetieks en speciaalzaken tot nationale en internationale retailers. Naast winkels zijn er ook verschillende eetgelegenheden, cafés en andere voorzieningen in de buurt.
In de directe omgeving van deze absolute A1 locatie hebben bekende retailers zich gevestigd, waaronder WE, Zara, JD Sports, Primark, Douglas, Nelson en Rituals.
MAATVOERING
Begane grond: ca. 210 m² b.v.o.
1e verdieping: ca. 180 m² b.v.o.
2e verdieping: ca. 160 m² b.v.o.
3e verdieping: ca. 80 m² b.v.o.
Frontbreedte: ca. 7,5 meter
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 170.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: 1 juni 2024.
Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Bijzonderheid: het gehuurde is een monument.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 170.000 per jaar |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | per datum |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1870 |
Type Woning | Winkelruimte |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Arnhem
Zeg je Arnhem, dan denken veel mensen aan de indrukwekkende geschiedenis van de Slag om Arnhem. Vandaag stuit je nog steeds op sporen van die strijd. In musea, maar ook subtiel en ingetogen daarbuiten. Arnhem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Gelderland. De stad is gelegen middenin een prachtige omgeving en is de groene poort naar de Veluwe.
Bekijk gerelateerde objecten