Jachthavenweg 109

Op de Amsterdamse Zuidas aan de Nieuwe Meer is dit zeer representatieve en moderne kantoorgebouw gelegen. Het gebouw is heeft een indrukwekkende entree die voorzien is van een algemene receptie. Verder zijn er diverse vergaderfaciliteiten aanwezig en is het stijlvolle uitrust. In het gebouw kunt u verder gebruik maken van een uitgebreid restaurant.

LOCATIE
Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Zuidas vlakbij het VU. In de omgeving zijn er verschillende winkels en horecagelegenheden te vinden.

Per auto
Door de ligging van het gebouw, vlakbij de afrit, op de Zuidas is met eigen vervoer, de ringweg A10 en zijn de A2, A1 en A4 zeer goed bereikbaar. Ook Schiphol Airport is binnen 15 minuten te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Het gebouw vlakbij bus en metrostation Amstelveenseweg gelegen. Vanaf hier vertrekt o.a. een bus 62 (Amsterdam Lelylaan – Amstelstation), tram 24 en metrolijnen 50 en 51.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal voor de verhuur is ca. 750 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over verschillende verdiepingen in units vanaf ca. 20 m².

PARKEREN
Er zijn diverse (betaalde) parkeervoorzieningen onder het gebouw en in de buurt.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

OPLEVERNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De hoogwaardige turn-key kantoorruimte zal onder andere worden opgeleverd inclusief:
– Huidige kantoorindeling.
– Gemeubileerde kantoorunits.
– Wifi-internet.
– Gezamenlijke pantry voorziening.
– Bar, koffiecorner en restaurant.
– Top koeling.
– Verlichtingsarmaturen.
– Bemande receptie.
– Vergaderfaciliteiten.
– Beveiliging.

DIENSTEN
– ICT ondersteuning.
– Telefoonservice.
– Post en vestigingsadres.
– 24/7 toegankelijk.
– Dagelijkse schoonmaak.

HUURTERMIJN
In overleg. Flexibele huurtermijnen zijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van een serviceovereenkomst.

DUURZAAMHEID
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.