Henri Polaklaan 13
1018 CP AmsterdamHuurprijs € 350 per m²/jaar
Omschrijving
Henri Polaklaan 13
HENRI
Aan de deftige Henri Polaklaan is een gerenoveerde kantoorruimte van circa 668 m² beschikbaar met parkeergelegenheid op eigen terrein. De zelfstandige kantoorruimte op de begane grond heeft een open indeling en is voorzien van diverse (glazen) tussenwanden waardoor er ruim voldoende spreek- en werkkamers aanwezig zijn, alsmede een ruime keuken/barruimte. Uniek zijn de grote hoeveelheid daklichten, waardoor er veel daglichttoetreding is. Een nieuwe huurder kan het geheel naar eigen wens afwerken en inrichten. Verhuurder stelt hiervoor stelposten beschikbaar voor de keuken, verlichting en vloerafwerking. Dit duurzame kantoor met energielabel A++ is uitermate geschikt voor creatieve gebruikers die de voorkeur geven aan een werkomgeving binnen een historisch gebouw in de welbekende Plantagebuurt in Amsterdam-Oost.
Historie
Henri Polak was een vakbondsleider en politicus en het eerste sociaal-democratische gemeenteraadslid van Amsterdam. De Henri Polaklaan had tot 1945 de naam Plantage Franselaan. Het gebouw zelf heeft verschillende bewoners, gebruikers en functies gekend.
Verbouwing
Vastgoed ontwikkelaar Nobillon heeft als doel om bijzonder vastgoed te realiseren op onderscheidende locaties in Amsterdam. Met deze gedachte is de verbouwing van de Henri Polaklaan gestart. Bij de verbouwing zijn tussenwanden verwijderd om een grote open ruimte te creëren. Ook is een nieuwe fundering gerealiseerd en een geïsoleerde betonvloer, met vloerverwarming, in het hoofdgebouw gestort. Het pand is voorzien van nieuwe isolatie en LED spots. Het geheel heeft een modern afwerkingsniveau.
Buitenruimte
Aan de voorzijde is een buitenterrein. Deze tuin leent zich vanwege haar ligging op het zuiden ideaal voor een lunch of borrel. Het is tevens mogelijk om hier fietsen en maximaal vijf auto’s te parkeren. Deze buitenruimte wordt nog voorzien van nieuwe bestrating.
Buurt + hotspots
Het gebouw ligt in de beroemde Plantagebuurt, een historische wijk die al sinds de 17e eeuw een belangrijk onderdeel van de stad is. Deze buurt fungeert als een groene oase te midden van het bruisende stadsleven. Een juweel in de omgeving is Hortus Botanicus, dit is één van Europa’s oudste botanische tuinen. Verderop wordt de schoonheid van de natuur gevierd in dierentuin ARTIS, welke sinds 1838 een monument is. Deze omgeving herbergt diverse culturele schatten, waaronder het Rembrandthuis, het Joods Historisch Museum en het Verzetsmuseum.
Bereikbaarheid
Met de auto is de Henri Polaklaan gemakkelijk bereikbaar via de ring A10 (afslag S112) en de Gooiseweg en Wibautstraat. Vanuit de binnenstad is de locatie goed bereikbaar via de Mauritskade. Tramlijn 14 (richting Flevopark) rijdt door de straat heen en biedt een uitstekende verbinding naar Station Amsterdam Centraal en andere stadsdelen van Amsterdam.
Parkeergelegenheid
Er zijn vijf parkeerplaatsen beschikbaar op eigen voorgelegen terrein.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Bijzonderheden
• volledig gerenoveerd
• parkeergelegenheid op eigen terrein
• markante locatie (nabij Artis)
• veel daglicht door middel van de aanwezige daklichten
• casco+ opleveringsniveau
• energielabel A++
• gelegen op één laag
• stelposten beschikbaar voor de keuken, verlichting en vloerafwerking
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 350 per m²/jaar |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Kantoorruimte |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A2xPlus |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten