E.du Perronstraat 34
1382 SZ WeespVraagprijs € 250.000
Omschrijving
LET OP! Dit is een bieden-vanaf-prijs!
Te koop beleggingsobject!
Weesp is een groeigemeente die zal groeien naar 25.000 inwoners, thans huisvest de gemeente ca. 18.200 inwoners. Het pittoreske stadje ligt aan de rivier de Vecht, tussen Amsterdam en het Gooi. Momenteel worden er tussen Weesp en Muiden (in de Bloemendalerpolder) 2750 nieuwe woningen gebouwd. De economische bedrijvigheid speelt zich af op de drie bedrijventerreinen die Weesp telt alsmede het historische winkelcentrum. Het winkelcentrum heeft een ruim aanbod en tevens toestroom van toeristen.
Object
Dit object betreft een verhuurde winkel-/horecaruimte op een unieke locatie nabij het station en het historische centrum.
De bedrijfsruimte is verhuurd voor onbepaalde tijd. De jaarhuur bedraagt € 14.400,– exclusief btw en voorschot water.
Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De horecaruimte omvat circa 64 m² op de begane grond.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
– toilet;
– elektrische installatie;
– meterkast met eigen meters;
– brandwerende plafondafscheidingen.
Parkeergelegenheid
Rondom de winkelruimte zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting wordt door huurder vooruit betaald door middel van een automatische incasso.
Energiekosten
Huurder heeft de meters voor gas en elektra op eigen naam staan en het verbruik alsmede het vastrecht voldoet huurder rechtstreeks aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven. Het water is inbegrepen in de huurprijs.
Servicekosten
Er is een Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 133,42 per maand.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst heeft huurder een waarborgsom gestort van € 4.356,–.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De huidige huurovereenkomst betreft een in-de-plaats-stellingsovereenkomst inzake bedrijfsruimte.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 250.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1960 |
Type Woning | Belegging |
Indeling | |
Aantal Kamers | 63 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Gebruiksoppervlakte | 63 m² |
Duurzaamheid | |
Energielabel | APlus |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Weesp
Weesp is een van de veertien vestingsteden van ons land. Aan de schansen en andere verdedigingswerken uit latere tijd is nog te zien dat de stad deel uitmaakte van de Hollandse Waterlinie en de Stelling van Amsterdam. In de veertiende eeuw zorgden de eerste bierbrouwerijen en daarna jeneverstokerijen voor grote perioden van welvaart en bloei. Van die welvaart getuigen het fraai gebouwde stadhuis en de Laurenskerk. Weesp ligt aan de charmante rivier de Vecht en is een knooppunt voor het watertoerisme. De Aetsveldse Polder en de Vecht zijn tot aardkundige monumenten verklaard. De Aetsveldse Polder was van oorsprong een meer. Dit meer vulde zich in de loop der jaren met klei, eerst vanuit de Amstel, later vanuit de Vecht. Het oermeer zelf verplaatste zich door de erosie van het veen geleidelijk naar het noordoosten. Zo ontstond het Naardermeer. Gelegen tussen groen en water biedt het historische vestingstadje rust en ruimte. Weesp is een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein als met de boot.
Bekijk gerelateerde objectenWeesp
Weesp is sinds 2022 een stadsgebied van de Gemeente Amsterdam. Ten oosten van Weesp begint de Gemeente Naarden en aan de zuidkant de Ankeveense Plassen. Driemond, wat zich aan de Westkant van dit stadsdeel bevindt, grenst aan Gaasperdam. Weesp en Driemond zijn bijzonder groene plekken, terwijl het goed bereikbaar is met de auto en trein. Dit maakt het een hele aantrekkelijke woonplaats met alle voorzieningen van een grote stad, maar de rust en het groen van een dorp.