De Clercqstraat 8
1052 NC AmsterdamHuurprijs € 36.000 per jaar
Omschrijving
OMSCHRIJVING
Ruime winkelruimte van 130 m² V.V.O. met een frontbreedte van ca. 6 meter breed. De winkel is gelegen in het hart van Oud-West en is omgeven met detailhandel, horeca en supermarkten. Bekende namen uit de omgeving zijn Sterk Nachtverkoop, Stach, IJscuypje, Bagels & Beans, Albert Heijn, Etos en restaurant Moeders.
BESTEMMING
Gemengd – 1, aangewezen gronden zijn bestemd voor: Detailhandel inclusief ondergeschikte horeca, consument verzorgende en publieksgerichte dienstverlening.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Winkelruimte is gelegen in het prachtige Oud- West te midden van de Da Costakade en Nassaukade. De bereikbaarheid is middels beide wegen uitstekend, de A10, oprit s105 is op ca. 9 minuten gelegen. Op circa 200 meter is gelegen de halte Marnixstraat en Rozengracht waar tramlijn 5, 13 en 17 en buslijn 283, 284 en 288 stoppen.
OPPERVLAKTE
130,61 m² V.V.O.
140,91 m² B.V.O.
HUURPRIJS & OPLEVERING
Beschikbaar in overleg.
BIJZONDERHEDEN
Huurtermijn: 5 plus 5 jaren
HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI).
Alle huishoudens (2015 = 100).
BANKGARANTIE & OMZETBELASTING
Bankgarantie
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.
Omzetbelasting
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.
HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met Nutsbedrijven met betrekking tot de levering van gas en elektra en met Waternet m.b.t. de levering van water.
HUURPRIJSAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde – tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 36.000 per jaar |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | direct |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Winkelruimte |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@keij-stefels.nl
www.keij-stefels.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.