Amstelstroomlaan 8
1096 GL AmsterdamHuurprijs € 3.950 per maand
Omschrijving
ALGEMEEN
Industriële, nieuw op te leveren, kantoor-/praktijkruimte van circa 270 m² in het Amstelkwartier.
Gelegen op loopafstand van goede horecagelegenheden aan de Amstel, zoals George Marina en restaurant L’Osteria en op een steenworp afstand van Metrostation Spaklerweg.
Gelegen schuin tegenover het toekomstige “Park Somerlust”.
OPLEVERING
Het object is per medio februari 2020 te betrekken.
KENMERKEN
• Grote openslaande deuren in hoge pui. Hierdoor veel daglichttoetreding.
• Vrije hoogte voorgedeelte circa 4,5 meter.
• Zichtlocatie.
• Split level.
• Buitenruimte aan de achterzijde.
VOORZIENINGEN/ OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
• Toiletruimte voorzien van twee toiletten en een voorportaal met wastafel.
• Pantry in basisuitvoering
• Kabelgoten langs plafond, voorzien van basis LED verlichtingsinstallatie.
• Basis elektra-installatie
• Lage temperatuur verwarmingsinstallatie d.m.v. convectoren.
• Trapleuning en balustrade tussen voor- en achterdeel.
• Glasvezel- en kabelaansluiting.
• Gecoate/ geverfde vloer
• Mechanische ventilatie.
• Aanwezige gipswanden worden gestuukt.
BESTEMMING
Volgens bestemmingsplan “Amstelkwartier Tweede fase” zijn de volgende functies toegestaan op de begane grond:
– Bedrijven categorie I en II
– Dienstverlening (kantoorgebruik met en zonder baliefunctie)
– Maatschappelijke dienstverlening
– Culturele voorzieningen
BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.
Op loopafstand (circa 300 meter) van metrohalte “Spaklerweg” van de Oostlijn en op fietsafstand van Station Amsterdam Amstel. Busverbinding via buslijn 285.
Met eigen vervoer goed bereikbaar via S111. Het centrum van Amsterdam is goed bereikbaar via de S 112 (Wibaustraat).
PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg. Op circa 100 meter afstand bevindt zich parkeerterrein Q parking Spaklerweg waar gedurende de eerste anderhalf uur gratis geparkeerd kan worden.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 3.950,- per maand, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, stadsverwarming en elektra.
HUURTERMIJN
Huurperiode van maximaal twee jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.
OVERIGE CONDITIES
Standaard model ROZ 2015 “kantoor- en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW” zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder van het object.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 3.950 per maand |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | per datum |
Bouw | |
Bouwvorm | Nieuwbouw |
Bouwjaar | 2019 |
Type Woning | Kantoorruimte |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenStadsdeel Oost
Stadsdeel Oost bestaat uit vier gebieden. Het stadsdeel wordt aan de westkant afgekaderd door de Amstel en aan de oostkant valt heel IJburg onder dit stadsdeel. Aan de zuidkant liggen Duivendrecht, Diemen en Over-Diemen waarmee deze een natuurlijke afscheiding tussen Zuidoost en Diemen vormen. Stadsdeel Oost heeft een aantal sportparken, havengebieden, maar ook commerciële gebieden met restaurants, cafés, winkels en gezellige pleintjes.