Geplaatst op 20 december 2024
Erfpacht is een regeling waarbij je de grond waarop je huis staat, huurt van de gemeente. Deze huur betaal je jaarlijks, dit heet de canon. Je bent dus eigenaar van het huis, maar niet van de grond.
Elk jaar past de Gemeente Amsterdam het bedrag aan dat je betaalt voor erfpacht. Het nieuwe jaarbedrag voor 2025 vind je terug in de Mijn Erfpacht-omgeving van de Gemeente Amsterdam. Log in met je DigiD of eHerkenning.
Aanpassing jaarbedragen 2025
De bedragen voor 2025 worden aangepast op basis van de inflatiecijfers van het CBS. In juni 2024 was de inflatie 3,2 procent. Afhankelijk van de regels voor jouw erfpacht, wordt het bedrag aangepast met 2,2 procent of 3,2 procent.
Vaste bedragen voor 10 of 25 jaar worden niet aangepast. Als je een vast bedrag hebt, krijg je persoonlijk bericht wanneer dit verandert. Het bedrag voor een eigen woning is fiscaal aftrekbaar.
Indexering van de eeuwigdurende canon
Als je bent overgestapt naar een eeuwigdurend jaarbedrag, kun je op Mijn Erfpacht zien wat het bedrag voor 2025 is. Dit bedrag stijgt jaarlijks met de inflatie.
Heb je vragen? Bel dan met de Gemeente Amsterdam op 14020.
Op zoek naar een woning om te kopen of verkopen?
De MVA-makelaar helpt je graag met al je woonwensen in Amsterdam en omgeving. Onze deskundige makelaars staan voor je klaar om je bij elke stap te begeleiden. De MVA-Erfpachtdeskundigen geven jou altijd het beste advies krijgt over erfpachtvragen.
Vind jouw MVA-Erfpacht deskundige en ontdek hoe wij je kunnen helpen bij het kopen of verkopen van je droomwoning!