Westerstraat 79-3

De klassieke Wester – Het appartement aan de Westerstraat 79-3 is een licht en sfeervol appartement op de derde en vierde etage in een karakteristiek jaren ’30 pand. De erker, glas-in-loodramen en authentieke servieskast geven het huis een klassieke uitstraling. Gelegen in het hart van de Jordaan biedt het een levendige omgeving met een goede mix van bewoners, voorzieningen, gezellige horeca en markten. Het gebouw, gebouwd in 1933, heeft een traditionele uitstraling met donkere bakstenen, erkers en hoge daken. Het appartement is gemoderniseerd met onder andere een moderne badkamer en vernieuwde ramen en deuren aan de achterzijde.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
De nette en recent gerenoveerde gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de derde etage. Er is een ruime hal met garderobe. Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer met een zit – en een eetgedeelte. De lichte erker geeft de ruimte veel elan. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met kasten en openslaande deuren naar de veranda op het zuiden. De keuken is voorzien van veel werkruimte en een sfeervol houten werkblad. De centrale badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een toilet, wastafel en douche.
Op de vierde etage is fijne werk-/slaapkamer met een afgesloten kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Buurtgids
De woning is gelegen op een mooie locatie in de authentieke en historische Jordaan, gekenmerkt door levendigheid, traditionele hofjes en pleinen. Daarnaast zijn er uitgebreide voorzieningen, zoals de 9 Straatjes, talloze galerieën, koffiesalons, cafés, restaurants en diverse supermarkten.
Iedere zaterdag komen de Lindengracht en de Noordermarkt helemaal tot leven door de gezellige (biologische) markt, met delicatessen. Perfect voor voor de dagelijkse boodschappen, lunch en ontbijt. Op loopafstand is de Haarlemmerstraat, een van de leukere winkelstraten van Nederland. Ook het Westerpark bevindt zich op korte afstand van de woning.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 59 m²
• Balkon gelegen op het zuiden van circa 5 m²
• Gelegen op eigen grond
• Servicekosten VvE € 140,- per maand
• Professioneel beheerde VvE
• Rijksbeschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————-
De klassieke Wester – The apartment at Westerstraat 79-3 is a bright and charming residence located on the third and fourth floors of a characteristic 1930s building. The bay window, stained-glass windows, and authentic built-in cupboard provide the home with a classic appeal. Situated in the heart of the Jordaan, it offers a vibrant environment with a great mix of residents, amenities, cozy cafes, and bustling markets. Built in 1933, the building exudes a traditional appearance with dark bricks, bay windows, and high-pitched roofs. The apartment has been modernized, featuring a contemporary bathroom and updated windows and doors at the rear.

You can experience the full living ambiance on our website or by downloading our magazine. Here, you can also easily schedule a viewing yourself.

Tour
The neat and recently renovated communal entrance leads to the apartment on the third floor. There is a spacious hallway with a coat closet. At the front of the apartment, you’ll find the bright living room with a sitting and dining area. The bay window adds elegance and character to the space. At the rear, there is a large bedroom with built-in wardrobes and French doors opening to the south-facing veranda. The kitchen features ample counter space and a charming wooden countertop. The central bathroom has a neutral color palette and includes a toilet, sink, and shower.
On the fourth floor, there is a versatile office/bedroom with a closed-off closet housing the connections for the washing machine and dryer.

Neighborhood Guide
The property is situated in a prime location within the authentic and historic Jordaan, known for its lively atmosphere, traditional courtyards, and squares. The area offers extensive amenities, including the 9 Streets shopping district, countless galleries, coffee shops, cafes, restaurants, and various supermarkets.
Every Saturday, the Lindengracht and Noordermarkt come alive with bustling (organic) markets offering delicacies, perfect for groceries, lunch, or breakfast. Within walking distance is Haarlemmerstraat, one of the most charming shopping streets in the Netherlands. Additionally, Westerpark is a short distance from the property.

For the online presentation of this property, we’ve collected some of the best local hotspots.

Details
– Living area approximately 59 m²
– South-facing balcony of approximately 5 m²
– Freehold property
– VvE service costs € 140 per month
– Professionally managed homeowners’ association (VvE)
– Located in a designated national heritage site

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated measurements and surfaces are merely indicative.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. It aims to provide a more standardized method of measurement for indicating usable floor area. Interpretation differences, rounding, or measurement limitations may result in discrepancies in measurement outcomes.