Tolheksbos 10
1187 KP AmstelveenVraagprijs € 1.960.000
Omschrijving
* English below
Tolheksbos 10
Zeer royale prachtige lichte moderne vrijstaande villa, op de hoek gelegen (ca. 300 m2) met garage, voorzien van veel luxe. De villa ligt op een perceel van 487 m2 met fraai aangelegde tuin rondom en bevindt zich aan de rand van de rustige woonwijk Westwijk, in een kindvriendelijke en ruim opgezette buurt met veel groen en water. In de straat en aangrenzende straten komt alleen bestemmingsverkeer.
In de directe nabijheid van diverse winkelcentra, basis- en middelbare scholen (waaronder de International School) en moderne sport- en fitnesscentra.
Gunstige ligging ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen en op 10 autominuten van Schiphol. Op loopafstand van het Amsterdamse bos en de sneltramverbinding naar Amsterdam “Zuidas” en Amsterdam Centrum.
Indeling:
Entree, garderobe, toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige serre en open haard. De woonkamer staat in een open verbinding met het eetgedeelte eveneens voorzien van een open haard. Vanuit het eetgedeelte is de tuin gemakkelijk bereikbaar door de grote schuifpui. De open keuken (vernieuwd in 2018) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Wolf oven met gaskookplaat voor de kookliefhebbers ) grote Subzero ijskast en vriezer in rvs , quooker en eiland. In de bijkeuken is nog een ingebouwde vriezer een wijnkoeling en aansluitingen voor wasmachine droger.
Het keukeneiland zorgt voor veel gezelligheid tijdens het koken.
Naast de keuken ligt een grote kamer, momenteel in gebruik als logeerkamer. Deze kamer heeft een eigen badkamer met douche, wc en wastafel dus kan ook heel goed dienst doen als extra slaapkamer voor gasten of au pair of als praktijkruimte.
Toegang tot de garage met elektrische deur. De garage is geschikt voor twee auto´s. De oprit aan de andere zijde van het huis biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een derde auto op eigen terrein.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een mooie grote moderne badkamer. De masterbedroom heeft een royale inloop kastenkamer en toegang tot een groot terras. De tweede slaapkamer heeft eveneens toegang tot een groot terras. Derde slaapkamer. De mooie badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een wc.
Tweede verdieping:
Grote slaapkamer met toegang tot een riant dakterras. Badkamer met inloopdouche en grote wastafel. Apart toilet met bidet. Grote berging.
Bijzonderheden:
– Vrijstaande villa ( nieuwbouw uit 1998) en gerenoveerd in 2018.
– De villa is in fases al in 2007-2008 gedeeltelijk verbouwd en in 2009-2010 gerenoveerd en in 2018.
– Alarminstallatie
– Gedeeltelijk vloerverwarming
– Waterfontein in tuin
Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Kitty Blank makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Tolheksbos 10
Very spacious, beautiful curated, bright and full of natural light, modern detached villa, located on a corner (approx. 300 m2) with private garage, equipped with lots of luxury for at-home entertainment. The villa is located on a plot of 487 m2 with a beautifully landscaped garden all around and is located on the edge of the quiet residential area of Westwijk Amstelveen, in a child-friendly and spacious neighbourhood with lots of greenery and water. Only local traffic is allowed in the street and adjacent streets.
In the immediate vicinity of various shopping centers, primary and secondary schools (including the International School of Amsterdam – ISA) and modern sports and fitness centers.
Conveniently located in relation to the major arterial roads and 10 minutes by car from Schiphol or 15 minutes from Amsterdam South. Within walking distance of the Amsterdam forest and the fast tram connection to Amsterdam “Zuidas” and Amsterdam Center.
Layout:
Entrance, cloakroom, toilet. The spacious living room has a cozy conservatory and fireplace. The living room is open to the dining area, also equipped with a fireplace. The garden is easily accessible from the dining area through the large sliding doors. The open kitchen (renewed in 2018) is equipped with high-quality built-in appliances (Wolf oven with gas hob for cooking enthusiasts), large Subzero refrigerator and freezer side-by-side in stainless steel, quooker, Miele Nespresso and combined Miele Owen and microwave, and island. In the utility room large pantry cabinets with extra sink and connections for a washing machine and dryer. The kitchen island provides a lot of fun while cooking.
Next to the kitchen is a large room, currently used as a guest room. This room has its own bathroom with shower, toilet and sink, so it can also serve as an extra bedroom for guests or au pairs or as a practice room. All lower level has heated floors.
Access to the garage with electric door. The garage is suitable for two cars. The driveway on the other side of the house offers the possibility of parking a third car on your own property.
First floor:
Here there are 3 bedrooms and a beautiful large modern bathroom. The master bedroom has a spacious walk-in closet room, air conditioner, direct access to the bathroom and access to a large terrace. The second bedroom also has access to a large terrace and the third bedroom has beautiful open views. The beautiful bathroom has a bath, walk-in shower, double sink, electric heated toilet Geberit), towel warmer and heated floor.
Second floor:
Large bedroom with access to a spacious roof terrace with plenty of built in wardrobe space and air-conditioner. Bathroom with walk-in shower and large sink. Separate toilet with bidet. Large storage room and large built-in safe.
Particularities:
– Detached villa (new construction from 1998) and renovated in 2018.
– The villa was partially renovated in phases in 2007-2008 and renovated in 2009-2010 and in 2018.
– Alarm system and outside cameras
– Partial underfloor heating
– Water fountain in garden
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.960.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | Direct |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1998 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 10 |
Aantal Slaapkamers | 5 |
Voorzieningen | Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 301 m² |
Inhoud | 959 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Aangebouwd steen |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amstelveen
Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.
Bekijk gerelateerde objecten