Prins Hendriklaan 10 H

Exclusief wonen achter het Vondelpark

Op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam Oud-Zuid, verscholen in een rustige en lommerrijke straat direct achter het Vondelpark, bevindt zich dit uitzonderlijk royale drielaagse benedenhuis met een fraai aangelegde achtertuin van circa 12 meter diep. Een zeldzame combinatie van klassieke elegantie, indrukwekkende volumes en een beschutte groene buitenruimte op een absolute toplocatie.

Via de verzorgde voortuin en de statige bordestrap bereikt u de gemeenschappelijke entree. De marmeren hal geeft direct de toon aan van de sfeer en kwaliteit die deze woning kenmerken. De entree van het appartement bevindt zich op de beletage.

Aan de voorzijde ligt een stijlvolle woon- of werkkamer met uitzicht op de groene straat. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede royale kamer, ideaal als slaap-, televisie- of studeerkamer, met toegang tot een balkon en een trap naar de tuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens een verzorgde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Een architectonisch statement vormt de elegante ronde stalen trap die de verschillende woonlagen met elkaar verbindt. Deze leidt naar de indrukwekkende woonverdieping, waar de grandeur van het oorspronkelijke herenhuis volledig tot zijn recht komt. De riante woonkamer wordt gekenmerkt door een schitterend bewerkt plafond van circa 3,70 meter hoog, grote raampartijen en een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte.

Aan de voorzijde bieden openslaande deuren toegang tot een balkon met vrij uitzicht over de karaktervolle straat. De klassieke markiezen zorgen voor een sfeervolle filtering van het zonlicht en versterken het charmante karakter van de woning.

De open woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote openslaande deuren creëren een prachtige verbinding met het groen buiten. Het uitzicht op de volwassen bomen en de diepe achtertuin geeft een bijna buiten stedelijk gevoel, terwijl het bruisende stadsleven zich op enkele minuten afstand bevindt.

De tuinverdieping biedt ruimte aan twee bijzonder royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime berging, diverse ingebouwde kasten en een separate kastenkamer, waardoor deze verdieping uitzonderlijk veel bergruimte biedt.

Aan de voorzijde bevindt zich een badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche wastafel en toilet. Natuurlijk is het ook mogelijk om de kastenkamer in het midden om te toveren in een luxe badkamer of welness. Aan de achterzijde ligt een praktische waskamer/bijkeuken met directe toegang tot de tuin.

De circa 12 meter diepe achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de royale diepte zijn er gedurende de gehele middag verschillende zonnige en beschutte plekken te vinden. De combinatie van volwassen groen, rust en privacy maakt deze tuin tot een zeldzame luxe in Amsterdam Oud-Zuid.

Dit bijzondere familiehuis onderscheidt zich door zijn indrukwekkende plafondhoogtes, royale maatvoering, klassieke details en unieke ligging direct achter het Vondelpark. Een woning die moeiteloos het comfort van een familiehuis combineert met de elegantie van een Amsterdams herenhuis, midden in een van de meest gewilde woonomgevingen van de stad.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 270 m2.
- Ruime voor- en achtertuin;
- Een heerlijk zonnig huis;
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers en drie badkamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.


______________ENGLISH TRANSLATION_______________

Exclusive living at the Vondelpark

In one of the most sought-after locations in Amsterdam Oud-Zuid, tucked away on a quiet, tree-lined street directly behind Vondelpark, lies this exceptionally spacious three-story townhouse with a beautifully landscaped backyard approximately 12 meters deep. A rare combination of classic elegance, impressive volumes, and a sheltered green outdoor space in a prime location.

Through the well-maintained front garden and the stately staircase, you reach the communal entrance. The marble foyer immediately sets the tone for the atmosphere and quality that characterize this home. The apartment’s entrance is located on the main floor.

At the front is a stylish living or study room with a view of the tree-lined street. At the rear is a second spacious room, ideal as a bedroom, TV room, or study, with access to a balcony and a staircase leading to the garden. This floor also features a well-maintained bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, and double sink.

An architectural statement is the elegant circular steel staircase connecting the various living levels. This leads to the impressive main living floor, where the grandeur of the original mansion truly comes into its own. The spacious living room features a beautifully crafted ceiling approximately 3.70 meters high, large windows, and an exceptional sense of light and space.

At the front, French doors open onto a balcony with an unobstructed view of the charming street. The classic awnings provide a pleasant filter for the sunlight and enhance the home’s charming character.

The open-concept kitchen at the rear forms the heart of the home and is equipped with various built-in appliances. Large French doors create a beautiful connection to the greenery outside. The view of the mature trees and the deep backyard gives an almost suburban feel, while the bustling city life is just a few minutes away.

The garden level accommodates two exceptionally spacious bedrooms. The bedroom at the rear features French doors opening onto the garden. At the front, there is a spacious storage room, various built-in closets, and a separate walk-in closet, making this floor exceptionally spacious.

At the front is a bathroom equipped with a walk-in shower, sink, and toilet. Of course, it is also possible to transform the walk-in closet in the middle into a luxurious bathroom or wellness area. At the rear is a practical laundry room/utility room with direct access to the garden.

The approximately 12-meter-deep backyard has been carefully landscaped and serves as an extension of the living space. Thanks to its generous depth, there are various sunny and sheltered spots to be found throughout the afternoon. The combination of mature greenery, tranquility, and privacy makes this garden a rare luxury in Amsterdam Oud-Zuid.

This exceptional family home stands out for its impressive ceiling heights, generous dimensions, classic details, and unique location directly behind Vondelpark. A home that effortlessly combines the comfort of a family home with the elegance of an Amsterdam townhouse, situated in the heart of one of the city’s most sought-after residential areas.

Features:
- Living area: 270 m².
- Spacious front and back gardens;
- A wonderfully sunny home;
- Potential for 5 bedrooms and three bathrooms;
- Located on freehold land;
- Partially double-glazed;
- Energy label C;
- Closing date to be agreed upon.