Krijn Taconiskade 481
1087 HW AmsterdamVraagprijs € 550.000
Omschrijving
BEN te koop!
Krijn Taconiskade 481
1087 HW Amsterdam
***English version below***
Een bijzonder hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement (ca. 77 m2) op de bovenste verdiepingen van het architectonische appartementencomplex ‘Jonas’ wat is uitgeroepen tot het beste gebouw van 2023. De hoge plafonds tot wel 3,40 meter in de woonkamer, het uitzicht tot aan Durgerdam en het heerlijke privé terras aan het ‘dakstrand’ zijn enkelen reden om direct een kijkafspraak in te plannen. En dan hebben we het nog niet gehad over de faciliteiten in het complex zoals een filmzaal, de beachbar, yoga room, studeerkamer en de huiskamer. Kortom, dit appartement in dit unieke complex moet je gezien hebben!
Indeling:
Luxe gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem, trappen, liften en een wandelpad langs het spectaculaire ‘Canyon’-atrium.
Vijfde verdieping:
Entree op de slaapverdieping, ruime hal met garderobe, meterkast en trapkast, open slaapkamer, luxe badkamer v.v. ligbad, inloop douche en wastafelmeubel, separaat toilet, wasruimte en grote slaapkamer met vrij uitzicht over IJburg.
Zesde verdieping:
Verbluffende woonkamer met plafondhoogtes tot wel 3,40 meter en verpletterend uitzicht over IJburg, het IJ naar Durgerdam, fraaie open keuken v.v inbouwapparatuur en eetbar met toegang het privé terras.
In de onderbouw ligt de berging en de gemeenschappelijke fietsenberging.
De ligging:
De woning is de haven gelegen op het centrale Haveneiland in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het ruime strand bij voorheen Blijburg, waar momenteel diverse, nieuwe horeca gelegenheden opgezet zijn, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, wandelen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het Terra Nova College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u om de hoek terecht bij de Dekamarkt of in het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers-winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in 20 minuten op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en luchthaven Schiphol. Tevens is er sinds kort een pont voor fietsers en voetgangers tussen het Zeeburgereiland en het Oostelijk Havengebied (Sporenburg). Maandag tot en met vrijdag vaart de pont tussen 7:00 en 19:00 uur iedere 20 minuten.
Kenmerken:
– Uniek architectonisch complex;
– Een van de duurzaamste gebouwen van het land met ‘BREEAM outstanding’ certificering.
– Energielabel A++;
– Het gebouw biedt vele faciliteiten waaronder pakketlockers, filmzaal en een huiskamer met aanwezigheid van community managers
– Woonoppervlakte 77 m2;
– Vide met plafondhoogtes tot 3,40 in de woonkamer
– Luxe badkamer en keuken;
– Schitterende gietvloer;
– Heerlijk privé terras aan het dakstrand;
– Fantastisch uitzicht tot aan Durgerdam;
– Grote gemeenschappelijke fietsenberging;
– Modern appartement, dus goed geïsoleerd;
– Ideale stap voor mensen van IJburg en uit de stad;
– Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
– Eeuwig durend recht van erfpacht (AB 2016), canon van € 2.375,63 met een jaarlijkse indexering;
– Goede VvE, € 226,52 servicekosten per maand.
Vraagprijs: € 550.000,– kosten koper.
Oplevering: in overleg.
Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
********************************************
AM for sale!
Krijn Taconiskade 481
1087 HW Amsterdam
This 3-room apartment (approx. 77 m2) has an extremely high-end finish and is situated on the top floors of the architecturally designed ‘Jonas’ apartment building, which received the ‘best building’ award in 2023. The high ceilings of up to 3.40 meters in the living room, the view towards Durgerdam and the lovely private terrace along the ‘roof beach’ are just some of the reasons why you should definitively arrange a viewing of this property. Moreover, the building has a cinema, a beach bar, a yoga room, a study area and the communal living room. Every reason to see this apartment in this unique apartment building!
Layout:
Luxurious communal entrance area with video intercom system, stairs, lifts and a path along the spectacular Canyon atrium.
Fifth floor:
Entrance on the bedroom floor, large hall with wardrobe, meter cupboard, cupboard beneath the stairs, open bedroom, luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower and washbasin cabinet and large bedroom with an unobstructed view of IJburg.
Sixth floor:
Amazing living room with ceiling heights of up to 3.40 meters and a spectacular view of IJburg, ‘t IJ towards Durgerdam, a beautiful open-plan kitchen with fitted kitchen appliances, a breakfast bar and access to the private terrace.
The building also has a large communal bike parking below, and the storage space.
The location:
The property is located in Haveneiland, in the heart of the spaciously laid out and family-friendly IJburg area. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. The marina is a great place to meet up with friends in one of the many bars and restaurants. You can also go to the new bars and restaurants along the former Blijburg beach or relax and enjoy the Theo van Goghpark or Diemerpark. IJburg is close to Diemerpark, a nature area the size of the Vondelpark, where you can jog, walk, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart’s content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. The area has lots of playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children. Haveneiland has various primary schools, Terra Nova College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can buy your groceries at Dekamarkt supermarket around the corner or in the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants and hip bars. The area also has good transport links; tram 26 will take you to Central Station in 20 minutes and bus 66 will take you to Amsterdam Arena within a quarter of an hour. The A10, A1, A2 and A9 motorways and Schiphol Airport are all within easy reach by car. The area now also has a ferry connection, connecting The Zeeburgereiland with the Oostelijk havengebied area (Sporenburg). The ferry runs every 20 minutes from Monday to Friday between 7 am and 7 pm.
Specifics:
– Unique architectural apartment building;
– One of the most sustainable buildings of the country and is ‘BREEAM outstanding’ certified.
– Energy label A++;
– The building has lots of facilities including package lockers, a cinema and a living room, as well as community managers.
– Living area: 77 m2;
– Mezzanine with ceiling heights of up to 3.40 meters in the living room
– Luxurious bathroom and kitchen;
– Fabulous cast flooring;
– Wonderful private terrace along the roof beach;
– Spectacular view towards Durgerdam;
– Large communal bike parking;
– Modern apartment, well-insulated;
– ideal for people already living on IJburg or looking to move from Amsterdam’s city centre;
– Great location, near the tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely family-friendly area;
– Perpetual ground lease (General Provisions 2016); the annual ground rent amounts to € 2,375.63, subject to annual indexation;
– Well-organised Owners’ Association, monthly service fee € 226.52.
Asking price: € 550,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.
Come and view this lovely apartment and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this apartment.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 550.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 226 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Erfpacht |
Duur | eeuwig |
Afkoopoptie | nee |
Vast of variabel | Variabel |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2022 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Gelegen op woonlaag | 4 |
Voorzieningen | Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 77 m² |
Inhoud | 284 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A3xPlus |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenStadsdeel Oost
Stadsdeel Oost bestaat uit vier gebieden. Het stadsdeel wordt aan de westkant afgekaderd door de Amstel en aan de oostkant valt heel IJburg onder dit stadsdeel. Aan de zuidkant liggen Duivendrecht, Diemen en Over-Diemen waarmee deze een natuurlijke afscheiding tussen Zuidoost en Diemen vormen. Stadsdeel Oost heeft een aantal sportparken, havengebieden, maar ook commerciële gebieden met restaurants, cafés, winkels en gezellige pleintjes.