Houtwielhof 2

Ontdek deze ruime charmante half vrijstaande villa met een royale tuin biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit in de geliefde wijk Westwijk in Amstelveen. Met vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. De aanwezigheid van een grote garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maakt het plaatje compleet.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toegang tot het toilet en een praktische berging. Via de binnendeur bereikt u de garage. De royale woonkamer straalt licht en warmte uit dankzij de grote raampartijen en een gezellige open haard. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot de zonnige tuin op het (noord)westen, waar u geniet van privacy en ruimte.

De keuken, gelegen aan de voorzijde, is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, en diverse inbouwapparaten, zoals een oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achterin de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met aansluitend een luxe badkamer, voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel, en een ruime inloopkast.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u drie royale slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, terwijl aan de achterzijde een ruime derde slaapkamer en een multifunctionele vierde kamer te vinden zijn. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel, waardoor deze verdieping van alle gemakken is voorzien.

Ligging:
De woning is gelegen in de gewilde Zuid-Amstelveense wijk Westwijk. Met de Internationale School van Amsterdam op een steenworp afstand, is het de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuisbasis dicht bij onderwijs van wereldklasse. De nabijheid van diverse openbaar vervoermogelijkheden en uitvalswegen biedt moeiteloze verbindingen naar de bruisende stad Amsterdam en daarbuiten

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 185 m2, inhoud 800 m3 (NEN2580 ingemeten)
• Bouwjaar: 1996
• Energielabel: A
• Slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond
• Dak vernieuwd in 2024
• Zeer royale zij + achtertuin op het (noord)westen
• Eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein