Gedempte Schalk Burgergracht 11
2021 AH HaarlemVraagprijs € 600.000
Omschrijving
Op zoek naar een ruime bovenwoning die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten ?
De bovenwoning wordt tezamen met de verhuurde begane grond woning verkocht. Het pand is kadastraal niet gesplitst en er is derhalve geen sprake van een Vereniging van Eigenaren.
Dit ruime pand is gelegen in de Transvaalbuurt/De Goede Hoop. Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn veel winkels te vinden zoals winkelstraat de Cronjé (met veel speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) en winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum).
Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerna, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen. Liever met de auto ? Parkeren kan je hier gratis en de belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Kortom een heerlijke buurt om in te wonen.
Indeling verhuurde begane grond woning:
Entree/tochtportaal, hal met inpandige bergruimte onder de trap, badkamer met douche/wastafelmeubel/toilet, nette keuken met deur naar patiotuintje, woonkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde.
Indeling lege bovenwoning:
Entree op de begane grond met trapopgang naar de 1e etage.
1e etage: Kleine overloop met entree naar de woon-/eetkamer aan de voorzijde, halletje met toiletruimte, keukenruimte (nu in casco staat) en (slaap-)kamer aan de achterzijde.
2e etage: Royale overloop met opstelling CV-ketel., badkamer aan de achterzijde met douche/ligbad en wastafelmeubel, slaapkamer aan de achterzijde met doorgang naar 2e (inpandige) slaapkamer, 3e slaapkamer aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
– De woning op de begane grond wordt in verhuurde staat opgeleverd en heeft een woonoppervlak van ca. 50 m2;
– Huuropbrengst van de verhuurde woning bedraagt circa € 350,= per maand;
– De woning op de 1e en 2e etage wordt leeg opgeleverd en heeft een woonoppervlak van ca. 108 m2;
– De bovenwoning dient gemoderniseerd te worden. Daarnaast wordt de keukenruimte casco opgeleverd;
– Verwarming wordt geregeld door een Combi Fort Daalderop ketel uit 2009. Deze is geplaatst op de 2e etage en is voor het complete pand;
– Energielabel voor de begane grond woning is D, voor de bovenwoning geldt een E-label;
– Herstel aan de fundering heeft plaatsgevonden in 2003;
– Tijdens deze renovatie in 2003 is de voegwerk aan de voor- en achterzijde gedaan en zijn er ook kunststof kozijnen geplaatst;
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (gehele voorzijde, begane grond achterzijde en keuken 1e etage achterzijde). De overige kozijnen zijn van hout;
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 600.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 7 |
Aantal Slaapkamers | 5 |
Aantal Woonlagen | 3 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 163 m² |
Inhoud | 553 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | E |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Haarlem
Haarlem ligt op steenworp afstand van Amsterdam, maar heeft een geheel eigen karakter met een bijzondere geschiedenis en cultuur. Met spectaculaire monumenten, waarvan een groot aantal, zoals de Amsterdamse Poort en Sint-Bavokerk, bijna 800 jaar oud zijn, is het geen wonder dat zo veel bekende kunstenaars uit de Gouden Eeuw de pracht van Haarlem wilden vastleggen op doek. Een van de grootste Nederlandse schilders, Frans Hals, staat centraal in het Frans Hals Museum. Maar Haarlem heeft natuurlijk veel meer te bieden. Wat te denken van het Jugendstil treinstation, een van de mooiste stations in het land, de talrijke andere musea, heerlijke restaurants, gezellige cafés en vele winkels. En dan ben je ook nog eens vanuit de stad binnen een oogwenk in de uitgestrekte duinen of het strand!
Bekijk gerelateerde objecten