Drechtdijk 70

Landelijk gelegen aan de Drechtdijk op maar liefst 5.570 m² eigen grond bevindt zich deze RIANTE VRIJSTAAND WOONHUIS met o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond, PAKSCHUUR en circa 1.870 m² kassen. De tuin is rondom de woning en zeer royaal. Aan de voor- en zijkant grenst het aan een waterpartij.
Het perceel is bereikbaar middels een eigen (brede) brug en er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Het betreft een voormalig kwekerij.

Woonoppervlakte circa 196 m², (pak)schuur circa 350 m², kassen circa 1.820 m², grondoppervlakte 5.570 m². Bouwjaar woonhuis 1975. De woning is v.v. dubbele beglazing en beschikt over energielabel C.

INDELING WOONHUIS:
BEGANE GROND: entree/hal, meterkast, (hangend) toilet met fonteintje, royale woon-/eetkamer met grote raampartijen en in het midden een open haard. De woonkamer is in 1986 uitgebouwd aan de zijkant en achterzijde.
Semi open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Het aanrechtblad betreft een granieten blad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is toegang tot de kelder van ca. 11 m².
Op de begane grond bevindt zich ook een ruime ouderslaapkamer en badkamer-en-suite met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en handdoekradiator.

1e VERDIEPING: overloop met vide en hoog plafond, 4 slaapkamers. Vanuit één slaapkamer is er toegang tot het dakterras en middels vlizotrap toegang tot de bergvliering. C.V. ruimte, tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en (hangend) toilet.

SCHUUR-KASSEN:
Vrijstaande (pak)schuur met kassen. Het betreft een voormalige kwekerij.
De schuur heeft een afmeting van circa 35 x 10 meter, is geïsoleerd en voorzien van een koelcel, 2 toiletten en een douche, kantine en berging. Aansluitend liggen de kassen. Deze hebben een afmeting van circa 56 x 32,5 m. De helft van de kap van de achterste kassen staat officieel op grond van de achterburen.
Er is ook een hobbykas aanwezig van ca. 52 m².

Bestemming:
Conform het geldende bestemmingsplan heeft het object op dit moment nog de bestemming “Bedrijfswoning” glastuinbouw. De Gemeente Uithoorn heeft echter aangegeven dat het object ligt in de wijzigingszone en dat het derhalve mogelijk is om onder voorwaarden een aanvraag in te dienen voor omzetting naar de bestemming “plattelandswoning” of “burgerwoning”, waardoor het object ook geschikt wordt voor particulier gebruik.
Locatie:
De woning is landelijk gelegen aan de Drechtdijk. Hier vindt u lintbebouwing met vrijstaande woningen en villa’s.
De Kwakel heeft een dorpsplein met diverse winkeltjes en biedt diverse voorzieningen waaronder scholen en sportverenigingen. De Kwakel behoort tot de gemeente Uithoorn. Het dorp wordt omringd door Uithoorn, Kudelstaart en Aalsmeer. Uitvalswegen naar onder andere Utrecht, Amstelveen.
BIJZONDERHEDEN:
* De begane grond vloer is deels voorzien van een parketvloer en deels van een tegelvloer;
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers;
* 2.222 m² schuren-kassen;
* Ruime tuin rondom de woning.