Zijlweg 340 A

Luxe 3 kamer appartement met royaal terras op het zuiden. Geniet van een vrij uitzicht aan de achterzijde van het appartement en ervaar de rust en luxe van deze unieke woonomgeving. Het appartement ligt op een fijne zicht locatie op de grens van Overveen en Haarlem, in het gewilde Zijlwegkwartier. Bij het ontstaan van de buurt was deze overigens nog onderdeel van Overveen, met het pittoreske centrum op slechts vijf minuten loopafstand.

Bijzonderheden;
* het appartement wordt vrij op naam geleverd dus géén overdrachtsbelasting;
* royaal terras op het zuiden gelegen en over de gehele breedte van het appartement;
* energiezuinig, energielabel A+++ voor optimaal wooncomfort;
* zonnepanelen, gasloos, duurzaam en zeer voordelig in energieverbruik;
* slim wonen met domotica-systeem (bedien verlichting, temperatuur en meer eenvoudig via uw mobiele telefoon.);
­* bouwjaar 2024;
* volledig geïsoleerd;
* berging met elektra in souterrain;

Indeling; hoofdentree met bellentableau, hal, brede woonkamer met mooie glazen pui en 2 dubbele openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is voorzien van een eiken houten visgraat vloer. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De luxe Siematic keuken met kookeiland is het hart van het appartement, een ideale plek om te koken en te leven. Vanuit de living heeft met via de openslaande deuren toegang tot het zonneterras op het zuiden. Vanuit de gang heeft men toegang tot een grote berging met aansluiting voor wasmachine-/drogerinstallaties, CV installatie en warmtepomp.
Slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een bad, douche en wastafelmeubel en een 2e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

Ook de locatie is perfect: aan het mooie en rustige deel van de Zijlweg op de rand van Overveen. Omringd door fraaie villa’s en herenhuizen met sportschool, Loetje Overveen, Borski, cafe de Sligting en Stach om de hoek. De gezellige dorpskern van Overveen met o.a. AH-supermarkt, warme bakker, traiteur en Station Overveen ligt op 3 minuten fietsafstand. Binnen vijf minuten in het prachtige groene Brouwerskolkpark om hard te lopen of te wandelen en met de fiets via het Nationaal Park Zuid-Kennemerland binnen 18 minuten op het strand van Bloemendaal. Diverse scholen en kinderopvang zijn op comfortabele loop- of fietsafstand in de omgeving aanwezig en de internationale school is met de auto in 5 minuten bereikbaar en met de fiets in 7 minuten. Het bruisende centrum van Haarlem met zijn fijne terrassen, lekkere restaurantjes, leuke winkels en diverse kunt- en cultuur is in 6 minuten fietsen te bereiken. Station Haarlem is met de fiets in 7 minuten te bereiken en met de auto is de A9 in ongeveer 15 minuten te bereiken.

* voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond;
* inclusief 1 Parkeerplaats op achtergelegen afgesloten terrein met de mogelijkheid voor een aansluiting van een laadpaal;
* het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
* het appartement wordt geleverd met eikenhouten visgraat vloer;
* projectnotaris Krans Notarissen te Haarlem.