Prinses Amaliaplaats 2

***English text below***

Woning te koop in het hart van Haarlem: Luxe, comfort en een toplocatie!

Welkom op de Prinses Amaliaplaats 2, een eigentijdse en stijlvolle woning gelegen in het geliefde Kroonhof in Haarlem Zuid. Dit instapklare huis is met oog voor detail afgewerkt, biedt volop ruimte voor gezinnen en combineert comfort met een warme, moderne sfeer. Met vier woonlagen, een zonnige tuin en twee privéparkeerplaatsen is dit het ideale thuis voor wie houdt van stad, strand én natuur.

Het Kroonhof en de omgeving (Bosch en Vaart):
Een rustige en groene woonomgeving met een sfeervolle gezamenlijke binnentuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Het hofje straalt kwaliteit en geborgenheid uit. Het Bosch en Vaartkwartier is een plek waar buren elkaar kennen en ontmoeten.

De woning ligt op een toplocatie in Haarlem Zuid, met alles dichtbij:
Haarlemmerhout – Het oudste stadsbos van Nederland, ideaal voor wandelen, sporten of picknicken, op loopafstand.
Centrum Haarlem – 5 minuten fietsen van de historische binnenstad met winkels, restaurants en terrassen.
Duinen en strand – Voor een dag ontspanning of sportieve uitjes ben je snel bij de Kennemerduinen en binnen 30 fietsminuten bij de stranden van Zandvoort en Bloemendaal.
Op loopafstand van (internationale) scholen.
Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en Ov-verbindingen zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag uitstekend bereikbaar.

Pluspunten op een rij:
-Duurzame woning met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en energielabel A
-Instapklaar, sfeervol en luxe afgewerkt
-Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten
-Vier volwaardige slaapkamers + ruime werkkamer, twee badkamers
-Twee privéparkeerplaatsen (1 inbegrepen) in de garage, direct toegankelijk vanuit het souterrain
-Toplocatie, nabij centrum, Haarlemmerhout, duinen en strand

De begane grond is licht, ruim en uitnodigend. De woonkamer heeft grote ramen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open Bulthaupkeuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd met strakke lijnen en veel kastruimte. De gezellige eethoek maakt dit dé plek voor heerlijke ontbijtjes met het gezin of uitgebreide etentjes met vrienden en familie. De tuin is groen en sfeervol met privacy door de aangebrachte beplanting, heeft een praktische achterom en middag- en avondzon.
De foto’s laten het al zien: dit is een huis waar je je direct thuis voelt.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer heeft een fraai afgewerkte vaste kastenwand. Moderne luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Een grote kast op de gang voor extra bergruimte maakt de verdieping af.

De tweede verdieping biedt eveneens twee ruime en sfeervolle slaapkamers met dakkapellen voor extra licht. Daarnaast is er in 2020 een extra tweede badkamer met praktische wasruimte gecreëerd.

In het souterrain bevindt zich een royale werkkamer – ideaal voor thuiswerken, een speelkamer of juist een creatieve studio. De parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage zijn via dit souterrain binnendoor te bereiken. Zo parkeer je altijd zorgeloos en stap je droog je woning binnen. Eén parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs, de andere is separaat te koop.

Voor het hofje en de parkeergarage is er een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die zorgt voor het buitenschilderwerk en tuinonderhoud. De maandelijkse servicekosten bedragen €106,14 voor de woning en €27,21 per parkeerplaats.

Is jouw interesse gewekt? Wacht niet te lang – bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van Prinses Amaliaplaats 2!

Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.


Home for Sale in the Heart of Haarlem: Luxury, Comfort and a Prime Location!

Welcome to Prinses Amaliaplaats 2, a stylish residence located in the south of Haarlem. This home has been finished with great attention to detail, offers space for families, and combines comfort with a warm, modern atmosphere. Spread across four floors, with a sunny garden and two private parking spaces, it is the ideal home for those who love the city, the beach, and nature.

The Kroonhof and Surroundings (Bosch en Vaart)

A peaceful and green residential area with a charming communal courtyard garden where children can play safely. The Bosch en Vaart neighborhood is a place where neighbors know and meet each other.

This home is perfectly situated, with everything close by:
Haarlemmerhout – The oldest city forest in the Netherlands, ideal for walking, sports, or picnics.
Haarlem City Center – Only a 5-minute by bike to the historic center with shops, restaurants and cafés.
Dunes and Beaches – Within easy reach of the Kennemer Dunes and only 30 minutes by bike to the beaches of Zandvoort and Bloemendaal.
(International) Schools – Within walking distance.
With excellent road connections and public transport nearby, Amsterdam, Schiphol, and The Hague are all easily accessible.

Key Features at a Glance
Sustainable home with solar panels, heat pump, underfloor heating, and energy label A
Move-in ready, stylish, and luxuriously finished
Bright living room with French doors opening onto the southwest-facing garden
Four spacious bedrooms + large study, two bathrooms
Two private parking spaces (1 included) in the garage, directly accessible from the basement
Prime location close to the city center, Haarlemmerhout, dunes, and beach

Layout

Ground floor
Bright, spacious, and inviting. The living room features large windows and French doors to the garden, seamlessly blending indoors and outdoors. At the front, the open Bulthaup kitchen is sleek and modern with ample storage space. The cozy dining area makes this the perfect spot for family breakfasts or dinner parties with friends. The garden is green and private thanks to mature plantings, with a back entrance and afternoon/evening sun. The photos speak for themselves: this is a house that instantly feels like home.

First floor
Two well-sized bedrooms, the largest with a beautifully finished built-in wardrobe wall. A modern, luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub, toilet, and double sink. A large storage closet on the landing completes the floor.

Second floor
Two additional bright and charming bedrooms with dormer windows for extra light. In 2020, a second bathroom and practical laundry area were added.

Basement
A generous study – perfect for working from home, a playroom, or a creative studio. The private parking spaces in the underground garage can be accessed directly from here, ensuring you always park with ease and enter your home dry. One parking space is included in the asking price; the second is available separately.

Homeowners’ Association
For the courtyard and parking garage, there is an active Homeowners’ Association (VvE) that manages exterior painting and garden maintenance. Monthly service charges are €106.14 for the house and €27.21 per parking space.

Interested?
Don’t wait too long – call us today to arrange a viewing and experience the unique atmosphere of Prinses Amaliaplaats 2 for yourself!

Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM agent will look after your interests and save you time, money, and stress. You can find contact details of fellow NVM agents on Funda.