Zesstedenweg 207

Stel je voor... Je woont in het centrum van Grootebroek, in een luxe, volledig gerenoveerde vrijstaande jaren '30 villa. Stop maar met dromen, het is hier werkelijkheid geworden! Met trots presenteren dé Makelaars van CMK deze vrijstaande woning in het hart van Grootebroek. Met 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met glas-in-lood en-suite deuren, moderne keuken en badkamer, parkeren op eigen grond en een goed onderhouden tuin op de zon, is deze woning geschikt voor zowel jonge gezinnen als doorstromers. Deze bijzondere woning bied je het beste van twee werelden: de charme van een oud pand met het comfort van een nieuw huis.

Deze prachtige woning is gelegen in het centrum van Grootebroek aan de Zesstedenweg 207, een levendige buurt waar altijd iets te doen is. Op een steenworp afstand vind je supermarkten voor je dagelijkse boodschappen en scholen voor verschillende leeftijden. Sportliefhebber? Er is een sportschool vlakbij! En als je even wilt ontspannen na een lange dag, dan wandel je zo naar de nabijgelegen parken. Ook zijn er genoeg speeltuinen in de buurt voor de kleintjes. En met het treinstation op slechts een paar minuten fietsafstand is deze locatie ideaal voor forenzen.

Deze woning is gebouwd in 1938 maar sinds 2014 volledig gerenoveerd. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 213 m². Het huis is volledig geïsoleerd, zo zijn er dubbele beglazing en HR++ glazen geïnstalleerd en is het dak, de muur en de vloer volledig na-geïsoleerd. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een fijn energie label. Het binnen- en buitenonderhoud van de woning is goed, dus je hoeft je geen zorgen te maken over groot onderhoud op korte termijn.

Indeling:
Woning betreed je vanaf de voorzijde met een stijlvolle entree, hoog plafond, nog hogere ramen die tot de eerste verdieping lopen, het echte gevoel van de jaren '30. Rechtsom tref je de lichte en royale woonkamer, door de sfeervolle erker altijd ruim voldoende daglicht en een ruimtelijk gevoel. Richting de eetkamer, sfeervolle en-suite deuren met glas-in-lood met daar achter een ruime zithoek voor een royale eettafel. Hier vandaan heb je de optie om de openslaande tuindeuren naar de privacy volle achtertuin te openen, die begint met de gezellige en knusse veranda. Vanuit de eethoek, maar ook vanuit de entree, betreed je de ruime woonkeuken. Ook hier wederom veel licht en grote ramen, en natuurlijk de moderne en luxe keuken uit 2015. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken die naar de tuin leidt, maar ook een grote verrassing aanbiedt, namelijk een geweldige kelder! Heerlijk voor opslag van potjes, pannetjes, of je wijntjes ;).

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en een verzorgde badkamer uit 2015 voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer en 3e slaapkamer welke thans in gebruik is als babykamer, en aan de achterzijde de 2e slaapkamer die in gebruik is als kinderkamer naast de badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot het gezellig dakterras waarbij je zomer dag bijna met je hoofd in het bladerdek van de bomen zit.
Op de tweede verdieping zijn naderhand nog eens 2 (slaap)kamers gecreëerd waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een groot gezin. Daarbij is een dakserre geplaatst met kunststof dakramen, en zijn hier de technische installaties te vinden samen met de wasmachine en de wasdroger opstelling.

Deze woning beschikt over een goed onderhouden tuin aan zowel de voor- als achterkant. De parkeerplaats biedt nu ruimte voor 1 auto, maar als je er 2 kwijt wil schuif je gewoon de schutting op, en kan dat natuurlijk ook. De achtertuin is gelegen op het zuiden, zodat je kunt genieten van veel zon. Ook is er een vrijstaande houten berging aanwezig, voorzien van elektriciteit.

Ben je verliefd geworden op dit charmante, volledig gerenoveerde huis, gelegen op deze prachtige locatie in het hartje van Grootebroek? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wacht niet te lang, voor je het weet is deze woning aan jouw neus voorbijgegaan!