Zeelandiahoeve 279

Een zonnig en licht driekamerappartement op de begane grond met zowel aan de voor- als achterzijde een tuin/terras. Hierdoor is op elk gewenst moment van de dag een zonnig plekje te vinden! Het goed onderhouden gebouw is in 1995 gebouwd en heeft een actieve VvE. Wat dit appartement nog fijner maakt is de ligging in 'Westwijk', op steenworp afstand van winkels en openbaar vervoer!

Locatie
- Gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk 'Westwijk', met allerlei faciliteiten op korte afstand
- Op fietsafstand van Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos
- Vlakbij de sneltramverbinding naar Amsterdam Station-Zuid

Duurzaamheid
- Het appartement heeft energielabel B
- In 2025 is de vloer geïsoleerd
- Ramen en kozijnen zijn in 2023 vernieuwd, kunststof en driedubbele beglazing
- De vloerisolatie en beglazing zijn toegepast nadat het huidige label is opgemaakt. Een vernieuwd energielabel kan een positief effect hebben ten opzichte van het huidige energielabel

Goed om te weten
- In 2023 zijn alle kozijnen vervangen (kunststof) en voorzien van driedubbel glas
- De c.v.-ketel is van 2016. Het expansievat is onlangs vernieuwd
- Op de parkeerplaats voor het gebouw zijn laadpalen aanwezig
- De kookplaat, afzuigkap, badkamermeubel en laminaatvloeren in de slaapkamers zijn vernieuwd in 2025
- De ligging op de begane grond maakt de woning ook geschikt voor senioren
- Handig: Wijksteunpunt Dignahof ligt op loopafstand waar regelmatig activiteiten en cursussen worden georganiseerd gericht op senioren uit de directe omgeving. Meer informatie: www.participe-amstelland.nu/wijkcentrum-dignahof

Appartement
Via je eigen voortuin en entree kom je in de hal voorzien van toilet en meterkast en videofoon, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning: één grote en een kleinere. Beide kamers zijn voorzien van een raampartij en een nette laminaatvloer. Met de nieuwe plissé gordijnen kun je de slaapkamer zo donker of licht maken als je zelf wilt!

De nette badkamer heeft een grijs/witte kleurstelling en is tot het plafond betegeld. Een ligbad met handdouche, radiator, wastafel met meubel maken de ruimte compleet.

Dan de woonkamer: een super lichte ruimte met een fijn uitzicht over groen. De half-open keuken met bar heeft alles wat je nodig hebt in een keuken: bergruimte, een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De deur in de keuken leidt naar het terras aan de achterzijde. Een heerlijke plek om van een kopje koffie of thee te genieten in de ochtend!

Wat ook heel fijn is aan dit appartement is een aparte ruimte, toegankelijk vanuit de keuken, waar aansluitingen zijn voor de wasmachine/droger. Hier staat ook de c.v.-ketel opgesteld.

Berging
Iedere eigenaar heeft een eigen, aparte berging, voorzien van elektra. Handig voor de fietsen!

Tuin
Aan de voorzijde een lekkere tuin en aan achterzijde van het appartement een terras. Aan de achterzijde grenst deze aan een stukje park met een vijver en veel groen. Hier is ieder moment van het jaar wel iets te zien! Aan de voorzijde zit je beschut onder de galerij van de eerste verdieping. Keurig betegeld en v.v. bloemenperkjes. Middels een schutting is er een afscheiding tussen de buren aan de beide kanten gerealiseerd. Aan deze zijde zijn ook de openbare parkeerplaatsen te vinden. Voor de gebruikers van een elektrische auto zijn ook laadpalen aanwezig.

Amstelveen
Amstelveen is centraal gelegen in de Randstad. Met Amsterdam op fietsafstand is Amstelveen een aantrekkelijk alternatief om te wonen. Naast het Stadshart met alle denkbare winkels, horecavoorzieningen, theater, enzovoort heeft Amstelveen een keur aan sportverenigingen. Westwijk ligt in het zuid/westen van Amstelveen en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er is voldoende, nog vrije, parkeergelegenheid voor de bewoners van het appartementengebouw en een uitgebreid winkelcentrum ligt op loopafstand.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft de gelegenheid om de opgegeven maten te (laten) controleren indien gewenst. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.