Zeedijk 97 2

Gelegen op een toplocatie aan de levendige Zeedijk in Amsterdam, dit geheel verbouwd en gemoderniseerd 2-kamerappartement van bijna 50 m² (49,1 m²) op de tweede verdieping, op eigen grond en midden in het bruisende centrum bij de Nieuwmarkt.

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

De woning is in 2018 verbouwd en gemoderniseerd. De basis is verzorgd en praktisch, waardoor je direct kunt verhuizen en je hier al snel helemaal thuis voelt. Daarna is het alleen nog genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft.

Omgeving:
Wonen op de Zeedijk betekent thuiskomen in een van de meest karakteristieke stukjes van Amsterdam. De straat ligt midden in de historische binnenstad, tussen de Nieuwmarkt en de Prins Hendrikkade, in de levendige wijk Burgwallen Oude Zijde. De oorsprong van dit stadsdeel gaat terug tot de Middeleeuwen, en in de 16e en 17e eeuw bloeide de Nieuwmarkt als belangrijk handelsplein. Die rijke geschiedenis zie je vandaag de dag nog altijd terug in de bebouwing en de sfeer op straat.

Liefhebbers van kunst en cultuur zitten hier goed met iconen als: het Muziekgebouw aan ’t IJ, het Bimhuis, de Stopera, Het Rembrandthuis, Nemo en het Scheepvaartmuseum op loopafstand. Ook voor een avond uit of een middag shoppen biedt de buurt volop keus, van gezellige cafés en eetgelegenheden tot boetiekjes en warenhuizen zoals De Bijenkorf.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving, waaronder rond de Nieuwmarkt. Op het plein staan op doordeweekse dagen enkele kraampjes en op zaterdag is er een biologische boerenmarkt waarbij vrijwel het hele plein gevuld is met marktkramen. Het hele jaar door vinden hier ook regelmatig evenementen en buurtactiviteiten plaats, wat de Nieuwmarkt tot een levendig middelpunt van de wijk maakt.

Kortom, een unieke plek waar historie, levendigheid en het beste van Amsterdam samenkomen en dat allemaal direct voor je deur.

Bereikbaarheid en parkeren:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op slechts vier minuten lopen ligt metrohalte Nieuwmarkt (lijnen 51, 53 en 54). Binnen tien minuten sta je op Amsterdam Centraal, waar je gebruik kunt maken van alle vormen van vervoer: trein, metro, bus en tram. Ook in de directe omgeving bevinden zich meerdere OV-haltes richting verschillende delen van de stad.
Met de auto ben je vanaf de Zeedijk snel onderweg. Via de IJ-tunnel rijd je eenvoudig naar de ringweg A10 Noord, en via de nabijgelegen Piet Heintunnel bereik je de A10 Oost.
Op de Zeedijk zelf is geen parkeergelegenheid, maar in de omliggende straten zijn er wel parkeermogelijkheden. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren of op basis van een vergunning. De woning valt binnen vergunning gebied Centrum 1 en deze parkeervergunning is tevens geldig in Centrum 3.

Entree:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Je komt binnen in een lange gang die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt, door de grote raampartijen, een lichte slaapkamer met uitzicht op de gezellige straat en voldoende plek voor kastruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De woonkamer aan de achterzijde is ruim, heeft openslaande ramen, en grenst aan de keuken. De moderne keuken is ingericht met veel kastruimte en diverse apparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een separate wasmachine. De HRE cv-ketel (2024) is netjes weggewerkt in een aparte kast in de keuken. Door de gehele woning (behalve toilet en badkamer) ligt een fraaie laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het oude centrum van Amsterdam, vlak bij de Nieuwmarkt;
- Woonoppervlakte ca. 49,1 m²;
- Gelegen op EIGEN GROND, bouwjaar ca. 1881;
- Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Gerenoveerd in 2018, goed onderhouden en instapklaar;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- De buitenzijde van het gebouw is circa 4,5 jaar geleden gerenoveerd;
- Gezonde kleine VvE, servicekosten € 100,- per maand;
- Klassiek pand op een karakteristieke locatie;
– Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Gezellige woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand;
- Centraal gelegen en goed bereikbaar met auto en ov;
- Oplevering kan snel.

Kortom, een instapklaar appartement midden in het Amsterdamse stadsleven.
Klinkt dit als jouw volgende stap? Maak dan snel een afspraak en kom kijken.


***English version***

Located in a prime location on the lively Zeedijk in Amsterdam, this completely
renovated and modernized 2-room apartment of almost 50 m² (49.1 sq ft) on the second floor, on private land and right in the middle of the bustling center near the Nieuwmarkt.

Also check out our virtual tour!

The house was renovated and modernized in 2018. The basis is neat and practical, so you can move in immediately and soon feel right at home here. After that, it's just a matter of enjoying everything the area has to offer.

Surroundings:
Living on the Zeedijk means coming home to one of the most characteristic parts of Amsterdam. The street is in the middle of the historic city center, between Nieuwmarkt and Prins Hendrikkade, in the lively district of Burgwallen Oude Zijde. The origins of this district date back to the Middle Ages, and in the 16th and 17th centuries the Nieuwmarkt flourished as an important trading square. You can still see this rich history today in the buildings and the atmosphere on the streets.

Lovers of art and culture are in the right place with icons such as: the Muziekgebouw aan 't IJ, the Bimhuis, the Stopera, Het Rembrandthuis, Nemo and the Scheepvaartmuseum within walking distance. The neighborhood also offers plenty of choice for an evening out or an afternoon of shopping, from cozy cafes and eateries to boutiques and department stores such as De Bijenkorf.

For daily shopping, there are several supermarkets and specialty stores in the immediate area, including around the Nieuwmarkt. The square has a few stalls on weekdays and on Saturdays there is an organic farmers' market where almost the entire square is filled with market stalls. Throughout the year events and neighborhood activities also take place here regularly, making the Nieuwmarkt a lively center of the neighborhood.

In short, a unique place where history, liveliness and the best of Amsterdam come together, and all right on your doorstep.

Accessibility and parking:
The property is easily accessible by public transportation. Just a four-minute walk away is metro stop Nieuwmarkt (lines 51, 53 and 54). Within ten minutes you are at Amsterdam Central Station, where you can use all forms of transportation: train, metro, bus and streetcar. Also in the immediate vicinity are several public transport stops towards different parts of the city.
By car, you are quickly on your way from the Zeedijk. Through the IJ-tunnel you drive easily to the ring road A10 North, and through the nearby Piet Hein tunnel you reach the A10 East.
There is no parking on the Zeedijk itself, but there are parking options in the surrounding streets. Parking is possible via paid parking or on the basis of a permit. The property falls within permit area Centrum 1 and this parking permit is also valid in Centrum 3.

Entrance:
Through the common staircase you reach the entrance on the second floor.

Second floor:
You enter a long hallway that gives access to all rooms. In the hall is a separate toilet with hand basin. At the front, through the large windows, is a bright bedroom overlooking the cozy street and ample space for closet space. The modern bathroom has a walk-in shower and a sink with cabinet. The rear living room is spacious, has French windows, and is adjacent to the kitchen. The modern kitchen is equipped with plenty of cupboard space and various appliances such as: a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, double sink, dishwasher, fridge freezer and a separate washing machine. The HRE central heating boiler (2024) is neatly hidden in a separate cupboard in the kitchen. Throughout the house (except toilet and bathroom) is a beautiful laminate floor.

Details:
- Located in the old center of Amsterdam, near the Nieuwmarkt;
- Living area approx 49.1 m²;
- Located on OWN GROUND, built ca. 1881;
- Spacious kitchen with several built-in appliances;
- Renovated in 2018, well maintained and ready to move in;
- Fully double glazed;
- The exterior of the building was renovated approximately 4.5 years ago;
- Healthy small VvE, service costs € 100, - per month;
- Classic building in a characteristic location;
- Non-residential clause and age clause apply;
- Cozy residential area with many amenities within walking distance;
- Centrally located and easily accessible by car and public transport;
- Delivery quickly.

In short, a ready apartment in the middle of Amsterdam city life.
Does this sound like your next step? Then make an appointment soon and come take a look.