Zandweg 84

Volledig gemoderniseerde tussenwoning boordevol karakter, met een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en tot in de puntjes verzorgd: welkom op de Zandweg 84 in Wormer!

De afgelopen twee jaar is deze woning, met bouwjaar 1925, volledig gerenoveerd. Zo is de begane grond voorzien van een pvc-visgraatvloer, inbouwspots, kunststof kozijnen en een volledig nieuwe keuken. Tegelijkertijd zorgen de sierkachel met sierbetegeling en de houten balklaag ervoor dat ook de ‘’oudere’’ kenmerken bewaard zijn gebleven. De woonkamer is ruim en dankzij de aanbouw in 1997 maar liefst elf meter lang. De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien en is heerlijk licht dankzij de vernieuwde lichtkoepel met elektrische zonwering. Daarnaast zijn de aangebouwde bijkeuken en bergruimte ideaal voor het opbergen van spullen. De achtertuin maakt de begane grond helemaal compleet. Met een leuke veranda, een beschutte ligging en genoeg ruimte voor een zitje, kun je hier al vroeg in het jaar heerlijk buiten kunt zitten. Voor de echte zonliefhebber biedt de beschutte voortuin op het zuiden een optimale uitkomst!

De fraaie afwerking is ook doorgetrokken naar de bovenverdieping. Om te beginnen met de badkamer. Deze is ook afgelopen jaar vernieuwd en is met een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche echt prachtig afgewerkt. Bovendien vindt u op deze verdieping nog drie goed bemeten slaapkamers, ieder met een Velux-raam, wat deze woning ook ideaal voor gezinnen maakt. Tevens is er nog een ruime vliering, welke zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt.

Deze woning aan de Zandweg in Wormer ligt zeer gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Op fietsafstand vindt u zowel het vernieuwde dorpshart van Wormer als het Marktplein van Wormerveer, met diverse lokale voorzieningen zoals de groenteboer, bakker, drogist, kapper, opticien en supermarkt. Basisscholen, sportverenigingen en enkele horecagelegenheden zijn ook nabij. Voor natuurliefhebbers is het Wormer- en Jisperveld binnen handbereik, een natuur- en recreatiegebied dat zowel 's zomers als 's winters een heerlijke plek is om van te genieten. Wandelen kan bijvoorbeeld langs de Zaan, of op het nabijgelegen ‘Zwetpad’, waar u wordt omringd door weidevogels. Het NS-station Wormerveer is binnen tien minuten per fiets bereikbaar en biedt rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam Centraal en Alkmaar. De verbindingswegen naar de A7, A8 en A9 zijn goed bereikbaar, waardoor Amsterdam, Alkmaar, Purmerend, Zaandam, Hoorn en Uitgeest binnen een half uur te bereiken zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree aan de voorzijde met de hal, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is de houten balklaag zichtbaar en ligt er een nette pvc-visgraat vloer. De radiatoren zijn netjes weggewerkt en in het plafond zijn inbouwspots aanwezig. Tevens is er nog charmante sierhaard met aan de achterzijde sierbetegeling.

De woonkamer loopt over in de open keuken met een half vrijstaand kookeiland. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en voldoende kastruimte. Daarnaast is het ‘vaste’ gedeelte van de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De keuken is extra licht dankzij het recent vernieuwde dakraam met elektrische zonwering. Het toilet met fontein is aan de achterzijde van de ruimte gelegen. Achter houten schotten bevindt zich de cv-installatie. Vanuit de keuken zijn de veranda en de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting aanwezig en hiervandaan is ook de aangebouwde bergruimte te bereiken.

De achtertuin met veranda is gelegen op het noorden en is voorzien van een separate berging en een achterom. Hier is voldoende ruimte voor een zitje en dankzij de diepte ook tot laat in de middag in de zon.

Eerste verdieping: de overloop met toegang tot de vertrekken. De luxe badkamer bevindt zich aan de rechterzijde, is zeer strak afgewerkt en is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafel(meubel). Twee van de drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Eén daarvan heeft over beschikt over een inbouwkast. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en inbouwspots in de grote slaapkamer.

Vanuit de overloop is ook de vliering te bereiken. Deze strekt zich over de gehele breedte van de bovenverdieping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925 (aanbouw 1997)
- Woonoppervlakte ca. 98 m2, inhoud ca. 362 m3
- Perceeloppervlakte 147 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2012)
- Woning volledig gerenoveerd in 2024
- Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas , energielabel C
- Zonwering aan de voorzijde
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Gevel voorzijde gereinigd en opnieuw gevoegd in 2010
- Voorzien van Philips Hue-verlichting
- Achtertuin met veranda op het noorden
- Oplevering in overleg.