Willemsparkweg 62 H

PUUR Wonen!
Stap binnen in dit bijzondere driedubbel benedenhuis van ca. 276 m², gelegen op eigen grond met een riante tuin van circa 80 m2, waar historie en comfort naadloos samenkomen. Gelegen aan de statige Willemsparkweg, om de hoek van het geliefde Vondelpark én op loopafstand van culturele iconen als het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Concertgebouw en de chique P.C. Hooftstraat. Hier woon je in het bruisende hart van Amsterdam-Zuid, maar geniet je tegelijkertijd van rust, ruimte en groen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door de originele schilderingen in de hal, die direct de sfeer van het pand verraden. De huidige eigenaren hebben met zorg veel authentieke elementen behouden, waardoor het huis zijn klassieke charme heeft weten te bewaren. Er is een funderingsherstel uitgevoerd in 1999.

(see English text below)

INDELING
Vanuit de hal betreed je aan de rechterzijde de ruime woonkamer, voorzien van originele plafondornamenten, klassieke luiken aan de voorzijde, twee open inbouwkasten en een schouw. De marmeren vloer loopt door over de gehele verdieping en geeft de woning een luxe uitstraling. Via de originele en-suite schuifdeuren met glas-in-lood kom je in de eetkamer, waar ook twee open inbouwkasten en een schouw aanwezig zijn.

De eetkamer grenst aan een uitgebouwde ruimte met royale openslaande deuren naar het ruime terras. Dit terras is een absoluut uniek pluspunt in de buurt: groot van formaat, goed op de zon gelegen en vrijwel het hele jaar door bruikbaar. Omdat het terras hoger ligt, biedt het veel privacy en een prachtig uitzicht op de verzorgde riante tuin beneden. Vanuit het terras leidt een trap rechtstreeks naar de tuin. De keuken, eveneens bereikbaar vanuit de eetkamer, heeft ook een deur naar het terras. Dankzij de hoge ramen en het hoge plafond baadt deze verdieping in daglicht.

Op de bovenverdieping aan de achterzijde ligt een lichte kamer met een gesloten inbouwkast. Naast deze kamer vind je een ruime slaapkamer met veel lichtinval, twee open inbouwkasten met originele schuifdeuren en glas-in-lood, en een schouw. De originele schuifdeuren leiden naar een ruime kamer aan de voorzijde. Deze kamer is eveneens voorzien van een schouw en twee open inbouwkasten, plus een charmant erkerraam. Naast deze kamer bevindt zich de badkamer. De verdieping wordt gekenmerkt door hoge plafonds, veel daglicht en fraaie ornamenten.

In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte, een douche en extra bergruimte.

Het huis is doorlopend voorzien van HR++ glas en vloerverwarming (met uitzondering van de bovenste verdieping). De marmeren vloer strekt zich uit van de hal tot in de woonkamer, eetkamer en keuken. Dankzij het HR++ glas is er binnenshuis vrijwel niets te horen van geluiden van buitenaf.


OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Dit bijzondere benedenhuis is gelegen aan de charmante Willemsparkweg, midden in de gewilde Willemsparkbuurt. Op slechts enkele minuten lopen ligt het Vondelpark, perfect voor een ochtendwandeling of een ontspannen middag. De buurt staat bekend om zijn elegante architectuur, brede lanen en het rijke aanbod aan boetieks, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden, zoals Café George, Ron Gastrobar en Brasserie de Joffers. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en delicatessewinkels in de directe omgeving. Daarnaast bevinden zich in de buurt diverse prestigieuze scholen, zoals The Britsh School.

Voor liefhebbers van biologische producten ligt de ZuiderMRKT, de eerste coöperatieve biologische markt van Amsterdam, in de Jacob Obrechtstraat. Hier vind je iedere zaterdag verse, duurzame en lokale producten.
Met de auto is de locatie gunstig; via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig de Ring A10 en de A4 richting Schiphol, Den Haag en Rotterdam.


BIJZONDERHEDEN
* Driedubbel benedenhuis van ca. 276 m² op een steenworp afstand van het Vondelpark;
* Gelegen op eigen grond;
* Funderingsherstel uitgevoerd in 1999;
* Groot terras met trap naar de riante tuin van circa 80 m2;
* Authentieke en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren;
* 5 slaapkamers;
* Gehele woning voorzien van dubbel glas (HR++), nauwelijks geluid van buiten;
* Kleinschalige VvE met 2 leden;
* Veel lichtinval door hoge raampartijen;
* Vloerverwarming door de gehele woning m.u.v. bovenste verdieping;
* Energielabel B;
* Oplevering in overleg.

---------------------------------------

PUUR Living!
Step inside this exceptional triple-level ground-floor residence of approx. 276 m², situated on freehold land with a generous garden of about 80 m², where history and modern comfort blend seamlessly. Located on the stately Willemsparkweg, just around the corner from the beloved Vondelpark and within walking distance of cultural icons such as the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum, the Concertgebouw, and the chic P.C. Hooftstraat. Here you live in the vibrant heart of Amsterdam South, while at the same time enjoying peace, space, and greenery.

Upon entering, you are welcomed by the original wall paintings in the hallway, immediately setting the tone of the house. The current owners have carefully preserved many authentic features, allowing the home to maintain its classical charm. Foundation restoration was carried out in 1999.


LAYOUT
From the hallway, you enter the spacious living room on the right-hand side, featuring original ceiling ornaments, classic shutters at the front, two open built-in cabinets, and a fireplace. The marble floor extends across the entire level, lending the home a luxurious appearance. Through the original en-suite sliding doors with stained glass, you reach the dining room, which also boasts two open built-in cabinets and a fireplace.

The dining room connects to an extended space with generous French doors opening onto the large terrace. This terrace is a truly unique feature in the neighborhood: spacious in size, ideally positioned for sunlight, and usable almost all year round. As the terrace is elevated, it offers great privacy and a beautiful view over the well-kept, expansive garden below. From the terrace, a staircase leads directly down to the garden. The kitchen, also accessible from the dining room, has a door leading to the terrace. Thanks to the tall windows and high ceilings, this level is bathed in natural light.

On the upper floor at the rear is a bright room with a closed built-in cabinet. Next to this is a spacious bedroom with abundant natural light, two open built-in cabinets with original sliding doors and stained glass, and a fireplace. The original sliding doors lead to a large front room, also featuring a fireplace, two open built-in cabinets, and a charming bay window. Next to this room is the bathroom. This floor is characterized by high ceilings, plenty of daylight, and elegant ornaments.

In the basement level, you will find three bedrooms, a separate laundry room, a shower, and additional storage space.

The house is fully equipped with HR++ double glazing and underfloor heating (with the exception of the upper floor). The marble flooring extends from the hallway into the living room, dining room, and kitchen. Thanks to the HR++ glass, virtually no outside noise is audible indoors.


SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
This unique residence is located on the charming Willemsparkweg, in the heart of the highly sought-after Willemspark neighborhood. The Vondelpark is just a few minutes’ walk away, perfect for a morning stroll or a relaxing afternoon. The area is renowned for its elegant architecture, wide avenues, and its rich offering of boutiques, specialty shops, and cozy restaurants, such as Café George, Ron Gastrobar, and Brasserie de Joffers. For daily shopping, there are several supermarkets and delicatessen shops nearby. In addition, you will find various prestigious schools in the neighborhood, including The British School.

For lovers of organic products, the ZuiderMRKT—Amsterdam’s first cooperative organic market—takes place every Saturday in the Jacob Obrechtstraat, offering fresh, sustainable, and local produce.

By car, the location is highly convenient; nearby arterial roads provide easy access to the A10 and A4 motorways towards Schiphol Airport, The Hague, and Rotterdam.


DETAILS
* Triple-level ground-floor residence of approx. 276 m² just steps from the Vondelpark;
* Situated on freehold land;
* Foundation restored in 1999;
* Large terrace with stairs leading to the generous garden of approx. 80 m²;
* Authentic en-suite with original stained-glass sliding doors;
* 5 bedrooms;
* Entire property fitted with HR++ double glazing, ensuring minimal outside noise;
* Small-scale owners’ association (VvE) with 2 members;
* Abundant natural light thanks to large windows;
* Underfloor heating throughout the house, except for the upper floor;
* Energy label B;
* Transfer upon mutual agreement.