Willem Kolffplantsoen 17

Moderne en energiezuinige patiowoning met prettige ligging aan een plantsoen

Deze leuke woning is gelegen in het in 2010 gebouwde ‘Doctorshof’ aan de rand van Boerhaavewijk. Een uitstekende en kindvriendelijke ligging tussen het groen en nabij uitvalswegen, maar toch op fietsafstand van het centrum van Haarlem. Natuurgebied Poelpolder bevindt zich op loopafstand en de wijk beschikt over verschillende supermarkten, basisscholen en kinderopvang.

De woning zelf heeft een ruime en lichte woonverdieping, voorzien van een open keuken aan de voorzijde met uitzicht over het plantsoen. De tuin biedt volledige privacy en beschikt over een (fietsen)berging en achterom. Op de verdieping zijn er 2 goed bemeten slaapkamers en een keurige badkamer. Het huis heeft energielabel A en is volledig voorzien van vloerverwarming. De woning is zo goed als instapklaar en de neutrale inrichting maakt deze woning makkelijk aan te passen aan jouw eigen smaak.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, opstelling c.v.-ketel en wtw installatie, trap naar de verdieping met ruime trapkast, open keuken (ca. 6.25x3.25m) aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur, woonkamer (ca. 5.20x6.05m) aan de achterzijde met toegang tot de tuin (ca. 5.85 x 5.00m) met berging (ca. 2.90x1.70m) en achterom;

Eerste verdieping: overloop: 2 ruim bemeten slaapkamers aan de voorzijde (ca. 4.00x3.45m) en (ca. 4.00x2.55m), badkamer aan de achterzijde (ca. 2.10x3.00m) met douche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 2010;
- woonoppervlak ca. 107m2, inhoud ca. 340m3;
- perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden op kosten van verkoper;
- energielabel A;
- verwarming middels c.v.-installatie;
- volledig voorzien van vloerverwarming;
- antispeculatiebeding en eigenbewoningsverplichting van toepassing;
- notariskeuze verkoper;
- aanvaarding in overleg;
- #ymereverkoopt.