Willem de Zwijgerlaan 334 C14

**English version below**

Willem de Zwijgerlaan 334 C14, Amsterdam

Wonen op een iconische locatie in Amsterdam-West, in een voormalig industrieel pand met karakter? Deze trendy studio in het voormalige Tetterode-gebouw combineert een unieke sfeer met een slimme indeling en een zeldzame plafondhoogte van maar liefst 3,50 meter. Uitzicht over het water, een kunstwerk van Keith Haring alsmede de groothandelsmarkt daarachter maakt het geheel compleet.

Het gebouw heeft een volledige metamorfose ondergaan en ademt nu een industriële, eigentijdse uitstraling. Met de lift bereik je de derde verdieping waar de studio is gelegen. Eenmaal binnen ontvouwt de gehele ruimte zich direct voor je: 11,20 meter lang, ramen aan twee zijden en volop daglicht dankzij de grote ramen die de hoge plafonds mogelijk maken. Het resultaat is een lichte, open leefruimte met karakter.

De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hoge plafonds bieden speelruimte voor creatieve indelingen. De huidige eigenaar heeft hier slim gebruik van gemaakt door een zwevende slaapunit te realiseren, bereikbaar via een trap. Een stijlvolle oplossing die ruimte én sfeer toevoegt. Het gehele appartement, op de badkamer na, is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Indeling

Je stapt de entree in en de woning opent zich direct. Alle vertrekken zijn vanaf de hal bereikbaar, wat de indeling overzichtelijk en logisch maakt.

De woonkamer is ruim en licht, met ramen aan twee zijden die zorgen voor een royale lichtinval en een heerlijk open gevoel. Er is volop ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel, zonder dat het vol aanvoelt. De keuken ligt direct aangrenzend en is modern uitgerust met luxe inbouwapparatuur.

De huidige eigenaar heeft slim gebruik gemaakt van de plafonds van 3,50 meter door een zwevende slaapunit te realiseren, bereikbaar via een trap. Een stijlvolle oplossing die de begane vloer volledig vrijhoudt. De handige gangkast biedt extra opbergruimte. De badkamer is separaat en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Ligging en omgeving

De woning ligt aan de Willem de Zwijgerlaan in Bos en Lommer, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam-West. De buurt heeft de afgelopen jaren een sterke ontwikkeling doorgemaakt en trekt steeds meer jonge bewoners en stadsmensen die op zoek zijn naar een levendige, goed bereikbare locatie.

Op de Bos en Lommerweg vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, lunchrooms, restaurants en lokale buurtzaakjes. Dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de supermarkt of bij de kleine speciaalzaken in de buurt. Voor sport hoef je het complex nauwelijks te verlaten: SportCity, een boulderhal, een padelbaan en CrossFit zijn allemaal op loopafstand of zelfs in de straat zelf te vinden. Het Westerpark en Erasmuspark liggen op fietsafstand, net als het bruisende centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid per auto is goed via de nabijgelegen Ring A10. Met het openbaar vervoer ben je ook snel op weg: bus- en tramverbindingen bevinden zich in de directe omgeving.

Ben jij op zoek naar een studio met lef, licht en een unieke uitstraling op een gewilde locatie in Amsterdam-West? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze woning.

Bijzonderheden

*Trendy studio in voormalig Tetterode-gebouw
*Herbouwjaar 2013
*Woonoppervlakte 51 m²
*Plafonds van circa 3,50 meter
*Ramen aan twee zijden, royale lichtinval
*Zwevende slaapunit met trap
*Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur
*Elektrisch verwarmingssysteem
*Warm water via boiler (gangkast)
*Energielabel D
*Particuliere erfpacht, canon circa € 414 per jaar, jaarlijks geïndexeerd, canonherziening per 1 september 2043, groene notarisopinie aanwezig
*Servicekosten ca. € 185 per maand (inclusief voorschot elektra)
*Bereikbaar per lift
*De standaard ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule zijn op deze verkoop van toepassing
*Oplevering: per direct

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te doen en geadviseerd een eigen NVM-makelaar mee te nemen.

-----------------------

Willem de Zwijgerlaan 334 C14, Amsterdam

Looking to live in an iconic location in Amsterdam-West, in a former industrial building full of character? This stylish studio in the former Tetterode building combines a unique atmosphere with a smart layout and an exceptional ceiling height of no less than 3.50 metres. Views over the water and the wholesale market beyond complete the picture.

The building has undergone a full transformation and now radiates an industrial, contemporary feel. Take the lift to the third floor where the studio is located. Once inside, the entire space unfolds before you: 11.20 metres long, windows on two sides and an abundance of natural light thanks to the large windows made possible by the high ceilings. The result is a bright, open living space with real character.

The open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances. The high ceilings offer scope for creative layouts. The current owner has made clever use of this by creating a floating sleeping unit, accessible via a staircase. A stylish solution that adds both space and atmosphere. The entire apartment, except for the bathroom, features a beautiful laminate floor.

Layout

You step into the entrance hall and the apartment opens up immediately. All rooms are accessible from the hallway, giving the layout a clear and logical feel.

The living room is spacious and bright, with windows on two sides providing generous natural light and a wonderfully open atmosphere. There is plenty of room for both a seating area and a dining table without feeling cramped. The kitchen is directly adjacent and is modernly equipped with high-end built-in appliances.

The current owner has made smart use of the 3.50-metre ceiling height by creating a floating sleeping unit, accessible via a staircase. A stylish solution that keeps the floor level completely free. The convenient storage cupboard offers additional storage space. The bathroom is separate and features a shower, washbasin and toilet.

Location and surroundings

The property is located on Willem de Zwijgerlaan in Bos en Lommer, one of the most sought-after neighbourhoods in Amsterdam-West. The area has developed strongly in recent years and attracts an ever-growing number of young residents and city dwellers looking for a vibrant, well-connected location.

On the Bos en Lommerweg you will find a varied range of shops, lunch spots, restaurants and local neighbourhood businesses. Daily groceries are available just around the corner at the supermarket or at the specialist shops nearby. For sports, you barely need to leave the complex: SportCity, a bouldering gym, a padel court and CrossFit are all within walking distance or even on the street itself. Westerpark and Erasmuspark are within cycling distance, as is the bustling city centre of Amsterdam. The property is easily accessible by car via the nearby Ring A10 motorway. Public transport connections are also excellent, with bus and tram stops in the immediate vicinity.

Are you looking for a studio with boldness, light and a unique character in a sought-after location in Amsterdam-West? Contact us to arrange a viewing and experience the special atmosphere of this property for yourself.

Key features

*Stylish studio in the former Tetterode building
*Year of conversion: 2013
*Living area: 51 m²
*Ceiling height of approximately 3.50 metres
*Windows on two sides, generous natural light
*Floating sleeping unit with staircase
*Modern open kitchen with high-end built-in appliances
*Electric heating system
*Hot water via boiler (storage cupboard)
*Energy label D
*Private leasehold, ground rent approximately € 414 per year, annually indexed, ground rent review on 1 September 2043, notary opinion available
*Service costs approximately € 185 per month (including electricity advance payment)
*Accessible by lift
*The standard age and non-owner-occupancy clauses apply to this sale
*Delivery: immediate

Disclaimer: This information has been compiled with care. No rights can be derived from its contents. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are given the opportunity to conduct their own research and are advised to engage their own NVM estate agent.