Wilhelminastraat 93 1

Gelegen in een van de mooiste straten van Oud-West op twee minuten lopen van het Vondelpark ligt dit sfeervolle en goed onderhouden 2-kamer appartement van ca 54 m2 met een balkon aan zowel de voor- en achterkant. Het appartement bevindt zich op eigen grond én heeft energielabel A. Kom je snel kijken?

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Via de entree bereik je de ruime woonkamer met prachtige en-suite , eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het zonnige balkon. De en-suite heeft karakteristieke deuren en veel opbergruimte. Aan de voorzijde heb je een goed bemeten slaapkamer met frans balkon, inbouwkasten en toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een heerlijk ligbad, wastafel, douche en de wasmachine opstelling. Aan de achterzijde is de nette keuken welke voorzien is van verschillende inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie, oven, afwasmachine en gaskookplaat met afzuigkap. Er is tot slot een apart toilet en een extra bergkast op het balkon.

Ligging en bereikbaarheid:
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom), diverse cafés en restaurants Gitane, Café Lennep, Nonna, Gent aan de Schinkel en Edel. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer en de auto: verschillende bus- en tramlijnen stoppen op loopafstand van de woning en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A- 10.

Vereniging van eigenaren:
De vve bestaat uit 4 leden en de bewoners doen het beheer zelf. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een financieel gezonde situatie. De vve voldoet aan de 0,5% norm.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 54 m2;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Eikenhouten vloer;
- Karakteristieke details;
- Gelegen in de Helmersbuurt;
- Nabij Vonderpark;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- CV-ketel 2022;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel.

Ik laat je graag dit leuke appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Karlijn

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.