Westzijde 125 B

Prachtige vrijstaande woning met vele authentieke details, een zonnige tuin en op steenworp afstand van het centrum van Zaandam!

Bij binnenkomst word je direct verrast door de schitterende glas-in-loodramen in de hal. Een bijzonder detail: deze zijn vervaardigd door atelier Bogtman, bekend van de indrukwekkende glas-in-loodoverkapping in het Scheepvaarthuis. Dankzij de hoge plafonds en stijlvolle sierlijsten heeft de woning een statige uitstraling. Tegelijkertijd is het geheel modern afgewerkt en voldoet het aan alle eisen van deze tijd.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en-suite; een heerlijk lichte ruimte met houten vloer, originele schouwen en inbouwkasten met paneeldeuren. Aan de achterzijde is er nog een leefruimte met aansluitend de eetkamer en de keuken. De eetkamer heeft aan twee zijden grote raampartijen met opnieuw fraaie glas-in-loodramen. De royale leefkeuken (2020) sluit hier perfect op aan en vormt een ideale plek om samen te koken, eten en genieten met familie en vrienden. De kasten met originele paneeldeuren langs de wand dienen uitstekend als voorraadkasten. Vanuit de keuken zijn zowel de praktische bijkeuken als de tuin bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De overloop is efficiënt ingedeeld met een kastenwand over vrijwel de gehele lengte.
De recent aangelegde tuin is keurig verzorgd en heeft een gunstige ligging op het zuiden. Vanuit de tuin is er toegang tot het autovrije Bouwmanspad, dat leidt naar een speeltuin achter de woning. Daarnaast is er een handige overkapping gecreëerd voor het droog stallen van fietsen.

De woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Zaandam ligt op loopafstand, evenals het treinstation met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. In de nabije omgeving vind je ook de Verkadefabriek (met onder andere een bakkerij en de bibliotheek), de Bullekerk (waar diverse culturele activiteiten worden georganiseerd) en leuke winkels . Tevens zijn er meerdere basisscholen, speelplekken en een kinderdagverblijf in de buurt. De snelwegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en binnen een kwartier sta je in Amsterdam. Parkeren is gratis en beschikbaar in de achtergelegen straat en omliggende buurt.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, vestibule met de prachtige glas-in-loodramen en garderobe, hal met toilet, trapkast en trapopgang. De ruime woonkamer heeft een hoog plafond, grote raampartijen en is gescheiden middels en-suitedeuren. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten met originele paneeldeuren. Aansluitend bevinden zich de achterkamer, de eetkamer en de luxe keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, plafondafzuiging, oven, koelkast, vriezer, Quooker, twee vaatwassers en een tegelvloer met vloerverwarming. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Originele kastenwand met in één van de kasten de toegang tot de kelder (ca. 2 meter hoog). De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is zowel via de keuken als via een achterom bereikbaar.

1e verdieping: overloop met praktische kastenwand en toegang tot vier slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een entresol, ideaal als bergzolder of extra slaapruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte ca. 149 m², inhoud ca. 514 m³;
- Perceeloppervlakte 151 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2021)
- Vloerverwarming in de keuken
- Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van gevel- en vloerisolatie
- Grotendeels dubbel glas, de glas-in-loodramen zijn grotendeels voorzien van voorzetramen
- Dakbedekking en isolatie platte daken vernieuwd in 2023
- Fundering van de woning wordt gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig
- Oplevering in overleg.