Weegbree 72

Uniek, dat is deze aan 3 zijden uitgebouwde, half-vrijstaande woning.
Rustig, dat is de locatie aan de rand van Hoorn in de wijk Risdam-Noord.
Riant, dat is de tuin op een perceel van maar liefst 441 m2.
Bereikbaar, dat is dit huis via de A7 en de N307 naar Enkhuizen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, alles is op loopafstand te bereiken.

Het huis heeft twee woonkamers en vrij uitzicht over de tuin en het openbaar groen. Er zijn 4 slaapkamers. De achtertuin grenst aan Sportpark Risdam-Noord, waar nog dit jaar een natuurspeeltuin gerealiseerd wordt. In de tuin staan een houten berging én een tuinhuis.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met vernieuwde groepenkast, modern toilet. De ruime straatgerichte woonkamer is 40m2. De keuken in U-opstelling bevindt zich in de zij-uitbouw en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een tuingerichte tweede woonkamer met schuifpui. Vanuit de tuinkamer en keuken heeft u zicht over de tuin en het daarachter gelegen park. Via de tussenhal gaat u naar de bijkeuken met wasmachineopstelling en achterdeur, bergkast en de trap op naar boven. De gehele benedenverdieping is v.v. een keramische vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte en dakkapel; de slaapkamer in de zij-uitbouw heeft een "Frans balkon".

2e verdieping:
Overloop, cv-ruimte en ruime slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
In de uitzonderlijk riante tuin heeft u volop privacy en zijn er meerdere zitjes om hiervan te genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met electra en een knus "tiny house" met keukenblokje, sanitair en internet, welke ideaal is te gebruiken als thuiswerkplek, atelier, of chillplek.

Kenmerken/ bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlak: circa 147 m2
- Perceeloppervlak: 441 m2
- voorzien van dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing – benedenverdieping HR++.
- Het energielabel is B
- Ruime lichte woonkamer
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur
- Rustige woonomgeving nabij voorzieningen
- Flinke tuin met tuinhuis en uitzicht over openbaar groen en met achterom
- Mooie ligging aan de buitenzijde van de wijk!