Watermolenplantsoen 2

Luxe en royaal appartement met mooie ligging in het groen - met lifttoegang tot uw eigen privé verdieping

Dit luxe en royale 4-kamer-appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (VvE met 5 appartementen) en is gelegen op de grens van Heemstede en Haarlem. Een rustige, groene woonomgeving die haast landelijke aandoet, maar toch met alle faciliteiten in de directe omgeving.

Het appartement is goed onderhouden (bouwjaar 1996) en biedt met ca. 155 m² een ruime en comfortabele leefruimte. Er is een heerlijk terras gelegen op het zuiden en op de begane grond is er een berging en een afsluitbare garage. De lift brengt je direct op de eigen privéverdieping, waardoor het geheel chique aanvoelt en veel privacy biedt - exclusief en zonder directe buren.

De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen en heeft een mooie brede maatvoering. Naast de royale hoofdslaapkamer met fraai ingebouwde kasten en een ruime badkamer ensuite, zijn er nog 2 andere slaap- c.q. werkkamers en een 2e gastenbadkamer. Ook de entree is ruim met ingebouwde garderobekast. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht over het groen en het water; de naastgelegen bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine, droger en extra ijskast. Kortom: een mooi verzorgd en vooral licht en ruim appartement op een centrale locatie.

Het Watermolenplantsoen ligt in villawijk "Park Oosterspaarn", op de grens van Haarlem en Heemstede. De brug over het Spaarne brengt je in korte tijd naar de gezellige Jan van Goyenstraat en het centrum van Heemstede. Ook het winkelcentrum Schalkwijk is op korte afstand gelegen, Wie liever het groen opzoekt loopt richting de Zuid-Schalkwijkerweg waar je heerlijk landelijk kan wandelen langs de rivier het Spaarne en de weilanden.

Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook ideaal: haltes voor de snelbus richting Schiphol zijn in de omgeving gelegen. Handig voor vakantie! Dat vakantiegevoel kan ook dichtbij huis worden opgezocht: de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op nog geen halfuur fietsen.


Indeling:
Parterre: Afgesloten entree met video-intercom installatie en toegang tot de lift (met eigen gebruikerscode). Via de hal is d.m.v. automatische deuren de inpandige berging (11m²), de centrale containerruimte en de garage te bereiken.

2e Verdieping: (Privé)entree via lift naar eigen verdieping, ruime hal met fraai ingebouwde garderobekast en toilet met fonteintje, royale, zeer lichte en sfeervolle living (ca. 56 m²), overdekt terras (circa 10 m² op het zuiden), half open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, ruime bijkeuken met aansluiting wasmachine.

Royale hoofdslaapkamer met fraai ingebouwde kasten en toegang tot ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. 2e slaap- c.q. werkkamer, gastenbadkamer met douche en wastafel, 3e slaap- c.q. werkkamer, berging met c.v.-opstelling, boiler en mechanische ventilatie.

Kenmerken:
• Royaal 4-kamer appartement met balkon op het zuiden
• Toegang tot het appartement via lift naar de eigen verdieping (privacy & veiligheid)
• Eigen afsluitbare garage met elektrische deur op de begane grond
• Modern (bouwjaar 1996) en kleinschalig complex (VVE met 5 appartementen)
• Goed geïsoleerd / energielabel A
• Slechts 1 appartement per verdieping; optimale privacy en vrij uitzicht rondom
• Door de ligging op de 2e verdieping een fraaie beleving van de (landelijke) omgeving
• Royaal woonoppervlakte: ca. 155 m²
• Mooie, lichte living met toegang naar het zonnige balkon en de half open keuken
• In totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Voorzien van eigen berging op de begane grond
• Keurig en goed onderhouden
• Gezonde en actieve VvE
• Servicekosten € 346,19 p.m.
• Veilige en comfortabele woonomgeving
• Centraal gelegen t.o.v. winkels, en openbaar vervoer en uitvalswegen
• Gelegen op fietsafstand van duinen, bos, zee en Heemstede
• Oplevering kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.