Warmoesstraat 12

English below

OPEN HUIS!
- Dinsdag 6 mei 9:00 tot 10:30 uur
- Donderdag 8 mei 15:30 tot 17:00 uur
Op deze momenten kun je de woning komen bezichtigen.

Klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning gelegen op maar liefst 191 m2 eigen grond, op een toplocatie in Wormerveer en welke helemaal naar eigen smaak is in te richten? Kom dan snel langs bij deze woning!

Kenmerken voor Warmoesstraat 12:
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- 3 slaapkamers;
- Kluswoning!
- Energielabel G;
- De fundering van de woning wordt gemonitord (meetrapport aanwezig);
- De woning dient gemoderniseerd te worden, ideaal voor wie zijn eigen stempel wil drukken.

Zie jij jezelf al wonen aan Warmoesstraat 12?
In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Op een uitstekende locatie treft u deze vrijstaande woning met royale woonkamer/eetkamer, 3 slaapkamers, kantoor aan huis en een zonnige achtertuin. Voor de hand liggend is het dat dit soort woningen eigenaren verdienen die niet weglopen voor het grote kluswerk. De woning dient te worden gemoderniseerd maar er valt zeker een zeer leuke woning van te maken!

Indeling:
Begane grond
zeer ruim entree met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De zeer royale woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van kamer ensuite deuren naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de keuken welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping, het kantoor en de achtertuin. Tevens is de achtertuin bereikbaar vanuit de keuken. De achtertuin is zeer ruim en beschikt over een stenen berging en een poort zodat je achterom kan komen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over een ruime berging en 3 royale slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een wastafel en bad. Vanuit de badkamer heb je toegang tot een berging waar zicht de cv-ketel installatie zicht bevindt. De woning is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel.

Toplocatie:
Deze woning is gunstig gelegen in Wormerveer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn er verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand bereikbaar. In de buurt bevinden zich ook diverse basisschool. Voor recreëren kun je genieten van het Veenweidepark de Trickel of het Zwet, beiden op slechts vijf minuten fietsen. Zelfs de Zaanse Schans is dichtbij!

Bereikbaarheid:
- Wormerveer is uitstekend gelegen ten opzichte van de grote steden, dankzij de nabij gelegen rijkswegen A7, A8 en A9 zijn steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam snel te bereiken.
- Dichtbij het NS-station van Wormerveer, op slechts 5 minuten fietsen, en er zijn diverse bushaltes op loopafstand.
- Met de trein binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal.
- Met de trein binnen 30 minuten op vliegveld Schiphol.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Woning wordt verkocht As is;
- Oplevering kan spoedig;
- In de koopovereenkomst wordt een niet bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;
- Vaste notaris Amson & Kolhoff te Amstelveen.

Een rondleiding door deze vrijstaande woning? Wij laten je deze woning graag van binnen zien!

--------------------------------------------
English

OPEN HOUSE!
- Tuesday 6 May 9:00 to 10:30 a.m.
- Thursday 8 May 15:30 to 17:00
You can come and view the property at these times.

Attention handymen! Are you looking for a detached house situated on 191 m2 of land, in a prime location in Wormerveer and which can be decorated according to your own taste? Then visit this property soon!

Features for Warmoesstraat 12:
- Located in a child-friendly neighbourhood;
- 3 bedrooms;
- Handy home!
- Energy label G;
- The foundation of the house is monitored (measurement report available);
- The house needs modernisation, ideal for those who want to make their own mark.

Can you already see yourself living at Warmoesstraat 12?
In combination with the photos, video and 3D tour, below we give you a brief impression of this property.

In an excellent location, you will find this detached house with generous living room/dining room, 3 bedrooms, home office and a sunny rear garden. It is obvious that this kind of property deserves owners who do not run away from major chores. The house needs to be modernised but it can certainly be turned into a very nice home!

Layout:
Ground floor
very spacious entrance hall with meter cupboard and access to the living room.
The very spacious living room is situated at the front of the house and has ensuite doors to the dining room. From the dining room you have access to the kitchen which is situated at the rear of the house. From the hall, you have access to the toilet with fountain, the staircase to the first floor, the office and the back garden. The back garden is also accessible from the kitchen. The back garden is very spacious and features a stone shed and a gate so you can go around the back.

First floor
On the first floor you have access to a spacious storage room and 3 generous bedrooms, two of which have fitted wardrobes. The bathroom has a washbasin and bath. From the bathroom you have access to a storage room where the central heating system is located. The house has a dormer window at the front.

Top location:
This property is conveniently located in Wormerveer, with all amenities within easy reach. Moreover, various sports facilities are within cycling distance. Several primary schools are also located nearby. For recreation, you can enjoy the Veenweidepark de Trickel or the Zwet, both just five minutes by bike. Even the Zaanse Schans is close by!

Accessibility:
- Wormerveer is excellently located in relation to major cities, thanks to the nearby national highways A7, A8 and A9, cities such as Alkmaar, Haarlem and Amsterdam can be reached quickly.
- Close to Wormerveer's NS railway station, just 5 minutes by bike, and there are several bus stops within walking distance.
- By train within 20 minutes at Amsterdam Central Station.
- By train within 30 minutes at Schiphol Airport.

Details:
- Quiet location near all conceivable amenities;
- Located on own land, no ground lease;
- Property is sold as is;
- Completion can be soon;
- In the purchase agreement is a non occupancy, age and asbestos clause included;
- Fixed notary Amson & Kolhoff in Amstelveen.

Would you like a tour of this detached house? We would love to show you this property inside!