Ward Bingleystraat 21 2

Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons, twee bergingen, vernieuwde elektra en eeuwigdurend afgekochte erfpacht — rustig wonen vlak bij het Vondelpark.

Aan de Ward Bingleystraat in Amsterdam Nieuw-West ligt dit lichte en gerenoveerde appartement met lage energielasten en een zeer gunstige ligging. Via het Vondelpark fiets je binnen 15 minuten naar het centrum, terwijl je thuis geniet van rust, fijne buren en veel groen. De woning is ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of stellen die op zoek zijn naar een woning met ruimte en een centrale ligging.

Binnenkomst in een ruime, zonnige woonkamer op het zuiden met grote raampartijen en uitzicht op de groene binnentuin. De woning is recent aangepakt: volledig vernieuwde elektra, koven met dimbare sfeerlichten, strak gestucte wanden en een mooie vloer. Vanuit de woonkamer én de achterste slaapkamer bereik je het balkon op het zuiden. Aan de voorzijde ligt de keuken met inbouwapparatuur, veel opbergruimte en toegang tot het tweede balkon.

De woning beschikt over twee goede formaat slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en raam, en een separaat toilet. Praktisch is de aanwezigheid van twee bergingen: een ruime berging op de begane grond voor fietsen en een tweede berging op zolder voor extra opslag.

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen toekomstige erfpachtkosten. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door VvE Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen €192,77 en er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig. Gecombineerd met lage energielasten een zorgeloze aankoop!

De ligging is ideaal: slenter naar het Sierplein voor dagelijkse voorzieningen, of spring op de fiets en sta via het Vondelpark binnen 15 minuten in hartje centrum. Ook het Rembrandtpark, Sloterpark, station Lelylaan, station Heemstedestraat en diverse tram- en busverbindingen liggen om de hoek. De A10 en Schiphol zijn snel bereikbaar.

Pluspunten:
- Instapklaar en recent gerenoveerd
- Elektra volledig vernieuwd + koven met dimbare sfeerverlichting
- Zonnig balkon op het zuiden en een tweede balkon op het noorden
- Twee bergingen (begane grond + zolder)
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten €192,77 p/m
- Energielabel D met lage energielasten
- Rustige straat, fijne buren
- Op de fiets via het Vondelpark in ±15 min naar hartje centrum
- Gunstige ligging met uitstekende bereikbaarheid en veel groen
- Parkeervergunning voor de deur aan te vragen zonder wachtlijst
- Oplevering kan snel en in overleg
_________________________________________________________________

Turnkey 3-room apartment with two balconies, two storage rooms, updated electrical system, and a permanently bought-out ground lease – quiet living near Vondelpark.

Located on Ward Bingleystraat in Amsterdam Nieuw-West, this bright and renovated apartment offers low energy costs and an excellent location. You can cycle to the center via Vondelpark in 15 minutes while enjoying peace, friendly neighbors, and plenty of greenery at home. The property is ideal for starters, single households, or couples looking for a spacious home with a central location.

You enter a spacious, sunny living room facing south, featuring large windows and a view of the green inner courtyard. The property has been recently updated: a completely renewed electrical system, coves with dimmable ambient lighting, neatly plastered walls, and beautiful flooring. Both the living room and the rear bedroom provide access to the south-facing balcony. At the front of the apartment, there is a kitchen with built-in appliances, ample storage space, and access to a second balcony.

The home features two generously sized bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower and a window, and a separate toilet. Additionally, there are two storage rooms: a spacious storage room on the ground floor for bicycles and a second attic storage room for extra storage.

The ground lease has been permanently bought out, meaning there are no future ground lease costs. The property is part of an active and healthy homeowners’ association (VvE), professionally managed by VvE Amsterdam. The monthly service fee is €192.77, and a multi-year maintenance plan is in place. Combined with low energy costs, this represents a hassle-free purchase!

The location is ideal: take a leisurely walk to Sierplein for everyday amenities, or hop on your bike and reach the city center in about 15 minutes via Vondelpark. Rembrandtpark, Sloterpark, Lelylaan station, Heemstedestraat station, and several tram and bus connections are all just around the corner. The A10 highway and Schiphol Airport are also easily accessible.

Highlights:

- Turnkey and recently renovated
- Completely updated electrical system with coves featuring dimmable ambient lighting
- Sunny south-facing balcony and a second north-facing balcony
- Two storage rooms (ground floor and attic)
- Permanently bought-out ground lease
- Active and healthy homeowners’ association, service fee €192.77 per month
- Energy label D with low energy costs
- Quiet street and friendly neighbors
- Approximately 15-minute cycle ride via Vondelpark to the city center
- Excellent location with superb accessibility and plenty of greenery
- Resident parking permit available at the door without a waiting list
- Quick handover possible in consultation