W. v.d. Brinkstraat 41

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Ruime eengezinswoning op toplocatie – jouw droomhuis in wording!

Op een fantastische, vrije locatie aan een groenvoorziening, zonder directe voor- en achterburen, staat deze royale eengezinswoning te koop. Geniet van rust, ruimte en een heerlijke tuin op het zuidwesten, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten.
Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. Een unieke kans voor de handige klusser of creatieve huiseigenaar die hier zijn of haar droomhuis wil realiseren!

Deze royale tussenwoning uit 1973 beschikt over maar liefst 139 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 160 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolder biedt de woning alle ruimte voor een gezin. De woning dient geheel gemoderniseerd te worden, maar heeft alle factoren om dit tot een gezellig familiehuis te maken.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet met fontein, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Deze Z-kamer biedt volop lichtinval biedt schitterend uitzicht op het groene veld aan de voorzijde.
De keuken is verouderd en dient vervangen te worden. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie 'ouderwets' ruime slaapkamers (rechte gevels) en maar liefst twee badkamers: een bereikbaar via de overloop v.v. 2e toilet, wastafel en douche en een bereikbaar via de 'master bedroom', voorzien 3e toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime voorzolder v.v. wasmachine aansluiting, als een royale vierde slaapkamer met dakraam.

Ligging:
De woning ligt in een rustige en groene omgeving in Overwhere II.
Rustig wonen in een lommerrijke wijk, op korte afstand van uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer.
Bij winkelcentrum "Overwhere" kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen.

Bijzonderheden:
- 139 m² woonoppervlakte
- Vier courant ingedeelde slaapkamers en twee badkamers
- Ruime zolderverdieping
- Royale tuin op het zuidwesten
- Vrij uitzicht op groen-veld
- Gelegen in de wijk Overwhere II
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond

Zie jij de mogelijkheden van deze ruime woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

— ENGLISH TRANSLATION —

Spacious Family Home in a Prime Location – Your Dream Home in the Making!

In a fantastic and open location, adjacent to a green area with no direct neighbors at the front or back, this generous family home is now for sale. Enjoy peace, space, and a southwest-facing garden, where you can bask in the sun all afternoon and evening.

This home offers endless possibilities to modernize according to your own style and preferences. A unique opportunity for a handy DIY enthusiast or a creative homeowner looking to turn this house into their dream home!
Built in 1973, this spacious terraced house boasts 139 m² of living space on a 160 m² plot. With four bedrooms, two bathrooms, and a large attic, it offers ample room for a growing family. While the home requires full modernization, it has the potential to become a warm and inviting family residence.

Layout

Ground floor:
Entrance, toilet with sink, hallway with staircase, and access to the living room. The Z-shaped living room is bright and offers a beautiful view of the green space at the front.
The kitchen is outdated and needs to be replaced. Both the kitchen and the living room provide access to the sunny backyard.

First floor:
Landing, three spacious bedrooms with straight walls, and two bathrooms:
The first bathroom (accessible from the landing) features a toilet, sink, and shower. The second bathroom (connected to the master bedroom) includes a toilet, bathtub, and sink.

Second floor:
A fixed staircase leads to the attic level, which consists of a spacious landing with a washing machine connection and a generous fourth bedroom with a skylight.

Location

This home is situated in a quiet and green neighborhood in Overwhere II. Enjoy peaceful living in a tree-lined area, yet close to main roads, schools, and public transport. The Overwhere shopping center is just a short distance away for all your daily groceries.

Key Features:
- 139 m² of living space
- Four well-sized bedrooms & two bathrooms
- Spacious attic level
- Large southwest-facing garden
- Unobstructed view of a green field
- Located in the Overwhere II district
- Full modernization required
- The sellers have never lived in the property themselves

Can you envision the potential of this spacious home? Contact us today to schedule a viewing!